Slider

Wrzesień 2016

To co napiszę poniżej jest istotne w kontekście ważności uchwalanych przez gminy miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Często bowiem jest tak, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie jest zgodny ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. A powinien. Wynika to z tego, że studium, które kształtuje politykę przestrzenną gminy i jest sporządzane przed uchwaleniem planu zagospodarowania […]

Moim klientom wydaje się często, iż zmiana sposobu użytkowania budynku wymaga zgody odpowiednich organów jedynie, gdy zmieniają rodzaj działalności. Nic bardziej mylnego. Zmiana sposobu użytkowania budynku wymagana jest również w sytuacji zintensyfikowania dotychczasowego sposobu użytkowania, jeżeli spowoduje to zmianę warunków: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotnych, higieniczno-sanitarnych, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń. Dotyczy to […]

Często jest tak, że świadomie lub nieświadomie organ administracyjny pomija niektóre osoby, które powinny być uznane za stronę  w postępowaniu o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Nie jest to najlepszy pomysł z uwagi na to, że pominięcie tych osób może skutkować uchyleniem takiej decyzji . Orzecznictwo sądów administracyjnych w tej kwestii jest dość jednoznaczne. Sądy […]

Praktyka pokazuje, że istnieje sporo problemów z prawidłowym obliczaniem opłat (kar) za zajęcie pasa drogowego. Problemy biorą się z tego powodu, że sama ustawa o drogach publicznych regulująca tę materię nie jest najlepiej napisana – bo i z definicją pasa drogowego są problemy (w wielu sytuacjach trudno wskazać gdzie się dokładnie znajduje pas drogowy, bo nie […]