Studium a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

To co napiszę poniżej jest istotne w kontekście ważności uchwalanych przez gminy miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Często bowiem jest tak, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie jest zgodny ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. A powinien. Wynika to z tego, że studium, które kształtuje politykę przestrzenną gminy i jest sporządzane przed uchwaleniem planu zagospodarowania […]

27 września 2016
Damian Buniak

Damian Buniak

Radca prawny

Jestem radcą prawnym specjalizującym się w zagadnieniach związanych z prawem budowlanym oraz autorem niniejszego bloga, który jest poświęcony tej tematyce. Więcej

Damian Buniak

Damian Buniak

Radca prawny

Jestem radcą prawnym specjalizującym się w zagadnieniach związanych z prawem budowlanym oraz autorem niniejszego bloga, który jest poświęcony tej tematyce. Więcej

Zmiana sposobu użytkowania budynku – intensyfikacja działalności

Moim klientom wydaje się często, iż zmiana sposobu użytkowania budynku wymaga zgody odpowiednich organów jedynie, gdy zmieniają rodzaj działalności. Nic bardziej mylnego. Zmiana sposobu użytkowania budynku wymagana jest również w sytuacji zintensyfikowania dotychczasowego sposobu użytkowania, jeżeli spowoduje to zmianę warunków: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotnych, higieniczno-sanitarnych, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń. Dotyczy to […]

21 września 2016
2 komentarze

Strony w postępowaniu o wydanie decyzji o warunkach zabudowy

Często jest tak, że świadomie lub nieświadomie organ administracyjny pomija niektóre osoby, które powinny być uznane za stronę  w postępowaniu o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Nie jest to najlepszy pomysł z uwagi na to, że pominięcie tych osób może skutkować uchyleniem takiej decyzji . Orzecznictwo sądów administracyjnych w tej kwestii jest dość jednoznaczne. Sądy […]

12 września 2016
0 komentarzy

Opłaty za zajęcie pasa drogowego – tylko jedna procedura

Praktyka pokazuje, że istnieje sporo problemów z prawidłowym obliczaniem opłat (kar) za zajęcie pasa drogowego. Problemy biorą się z tego powodu, że sama ustawa o drogach publicznych regulująca tę materię nie jest najlepiej napisana – bo i z definicją pasa drogowego są problemy (w wielu sytuacjach trudno wskazać gdzie się dokładnie znajduje pas drogowy, bo nie […]

2 września 2016

Newsletter

Studium a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

To co napiszę poniżej jest istotne w kontekście ważności uchwalanych przez gminy miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Często bowiem jest tak, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie jest zgodny ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. A powinien. Wynika to z tego, że studium, które kształtuje politykę przestrzenną gminy i jest sporządzane przed uchwaleniem planu zagospodarowania […]

27 września 2016

Zmiana sposobu użytkowania budynku – intensyfikacja działalności

Moim klientom wydaje się często, iż zmiana sposobu użytkowania budynku wymaga zgody odpowiednich organów jedynie, gdy zmieniają rodzaj działalności. Nic bardziej mylnego. Zmiana sposobu użytkowania budynku wymagana jest również w sytuacji zintensyfikowania dotychczasowego sposobu użytkowania, jeżeli spowoduje to zmianę warunków: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotnych, higieniczno-sanitarnych, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń. Dotyczy to […]

21 września 2016
2 komentarze

Strony w postępowaniu o wydanie decyzji o warunkach zabudowy

Często jest tak, że świadomie lub nieświadomie organ administracyjny pomija niektóre osoby, które powinny być uznane za stronę  w postępowaniu o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Nie jest to najlepszy pomysł z uwagi na to, że pominięcie tych osób może skutkować uchyleniem takiej decyzji . Orzecznictwo sądów administracyjnych w tej kwestii jest dość jednoznaczne. Sądy […]

12 września 2016
0 komentarzy

Opłaty za zajęcie pasa drogowego – tylko jedna procedura

Praktyka pokazuje, że istnieje sporo problemów z prawidłowym obliczaniem opłat (kar) za zajęcie pasa drogowego. Problemy biorą się z tego powodu, że sama ustawa o drogach publicznych regulująca tę materię nie jest najlepiej napisana – bo i z definicją pasa drogowego są problemy (w wielu sytuacjach trudno wskazać gdzie się dokładnie znajduje pas drogowy, bo nie […]

2 września 2016