Slider

Maj 2017

Pisałem ostatnio o wynagrodzeniu ryczałtowym w umowie o roboty budowlane i konsekwencjach takiego wynagrodzenia dla wykonawcy. Dzisiaj jeszcze kilka słów o tym wynagrodzeniu w kontekście umów o roboty budowlane, które zawierane są w ramach prawa zamówień publicznych. Czy prawo zamówień publicznych zmienia coś w sytuacji wykonawcy, który zgodził się na wynagrodzenie ryczałtowe, czy też jego […]

Zdarza się w praktyce, że jeden ze współwłaścicieli budynku wykonuje roboty budowlane będące samowolą budowlaną bez zgody i wiedzy pozostałych współwłaścicieli. Na przykład – dobudowuje do obiektu ganek, pokój, czy też nową kuchnię. Dowiaduje się o tym nadzór budowlany, który przychodzi na kontrolę i stwierdza, że doszło do popełnienia samowoli budowlanej, którą nakazuje legalizować lub […]

Pisałem ostatnio, że wynagrodzenie ryczałtowe w umowie o roboty budowlane ma zasadniczo charakter niezmienny. Istnieją jednak przypadki, gdy ustalone wynagrodzenie ryczałtowe może zostać podwyższone przez sąd lub też sąd może rozwiązać zawartą umowę. Są to jednak przypadki nadzwyczajne i ograniczają się do sytuacji, gdy doszło do takiej zmiany stosunków, której przewidzieć nie można było i […]

Istotne odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego występują jedynie w kilku przypadkach. Nadzór budowlany nie może ich kreować samodzielnie. Nadzór budowlany może jedynie ustalić, czy doszło do istotnych odstępstw i w jakim zakresie. Jednakże te ustalenia muszą być poczynione jedynie na podstawie obowiązujących przepisów, które wskazują, że z istotnymi odstępstwami mamy do czynienia jedynie, gdy odstąpienie dotyczy: […]

Pisałem już tutaj, że jeżeli decydujesz się wykonać określone roboty budowlane, to przypilnuj aby najistotniejsze  kwestie tych prac były precyzyjnie uregulowane w pisemnej umowie. Jak wiadomo jednym z najistotniejszych elementów umowy o roboty budowlane jest jej wynagrodzenie. Dlatego dzisiaj słów kilka o wynagrodzeniu ryczałtowym za roboty budowlane. Wynagrodzenie za wykonanie robót budowlanych może być ustalane na dwa […]