Odstępstwa od przepisów techniczno budowlanych nie tylko dla pozwoleń na budowę ale również do legalizacji samowoli budowlanych

Jak wiadomo, aby zalegalizować samowolę budowlaną obiekt musi spełniać dwa warunki: – musi być zgodny z przepisami o zagospodarowaniu przestrzennym, oraz – zgodny z przepisami techniczno – budowlanymi. Co jednak się dzieje ze sprawą, w której powstały obiekt nie jest zgodny z przepisami techniczno – budowlanymi ? Czy wówczas pozostaje jedynie rozbiórka obiektu ? Jeżeli […]

14 czerwca 2017
Damian Buniak

Damian Buniak

Radca prawny

Jestem radcą prawnym specjalizującym się w zagadnieniach związanych z prawem budowlanym oraz autorem niniejszego bloga, który jest poświęcony tej tematyce. Więcej

Damian Buniak

Damian Buniak

Radca prawny

Jestem radcą prawnym specjalizującym się w zagadnieniach związanych z prawem budowlanym oraz autorem niniejszego bloga, który jest poświęcony tej tematyce. Więcej

Umowa o roboty budowlane – kilka zawezwań do próby ugodowej. Czy to możliwe ?

Pisałem ostatnio tutaj o zawezwaniu do próby ugodowej jako sposobie dochodzenia roszczeń wynikających z umowy o roboty budowlane. We wpisie wspomniałem, że takie zawezwanie do próby ugodowej przerywa bieg terminu przedawnienia, a to ma istotne znaczenie. Jeśli bowiem złożysz wniosek o zawezwanie do próby ugodowej, a do ugody nie dojdzie, to wydłuża Ci się czas […]

12 czerwca 2017

Wpływ samowoli budowlanej na wydanie pozwolenia na budowę

Zasada jest prosta: organ administracji architektoniczno-budowlanej zobligowany jest do wydania decyzji o odmowie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę, jeżeli na terenie, którego dotyczy projekt zagospodarowania działki lub terenu, znajduje się obiekt budowlany, w stosunku do którego orzeczono nakaz rozbiórki. Jednak w takim przypadku, jest jeden podstawowy warunek odmowy udzielenia pozwolenia na budowę […]

8 czerwca 2017

Dochodzenie roszczeń z umowy o roboty budowlane. A może ugoda ?

Kto dochodził roszczeń z umowy o roboty budowlane przed sądem dobrze wie, że to nie jest łatwa sprawa. Postępowania zazwyczaj nie są krótkie, często trzeba przesłuchiwać świadków, bo przecież wiele rzeczy zostało ustalone „na gębę”, a dodatkowo, gdy w sprawie pojawi się konieczność powołania biegłego, to mamy zagwarantowaną długą drogę do uzyskania wyroku. Nie zawsze […]

5 czerwca 2017
10 komentarzy

Nie każda samowola budowlana może być objęta nakazem rozbiórki

Tytuł tego wpisu może robić wrażenie jedynie prowokacyjnego. No bo jak to: samowola budowlana w majestacie prawa może nie być rozbieralna ? Czasami i tak bywa ! W mojej praktyce bowiem spotykam się z sytuacjami, w których nakaz rozbiórki jest wydawany w stosunku do części obiektu, który co prawda został wykonany w warunkach samowoli budowlanej, […]

1 czerwca 2017

Newsletter

Odstępstwa od przepisów techniczno budowlanych nie tylko dla pozwoleń na budowę ale również do legalizacji samowoli budowlanych

Jak wiadomo, aby zalegalizować samowolę budowlaną obiekt musi spełniać dwa warunki: – musi być zgodny z przepisami o zagospodarowaniu przestrzennym, oraz – zgodny z przepisami techniczno – budowlanymi. Co jednak się dzieje ze sprawą, w której powstały obiekt nie jest zgodny z przepisami techniczno – budowlanymi ? Czy wówczas pozostaje jedynie rozbiórka obiektu ? Jeżeli […]

14 czerwca 2017

Umowa o roboty budowlane – kilka zawezwań do próby ugodowej. Czy to możliwe ?

Pisałem ostatnio tutaj o zawezwaniu do próby ugodowej jako sposobie dochodzenia roszczeń wynikających z umowy o roboty budowlane. We wpisie wspomniałem, że takie zawezwanie do próby ugodowej przerywa bieg terminu przedawnienia, a to ma istotne znaczenie. Jeśli bowiem złożysz wniosek o zawezwanie do próby ugodowej, a do ugody nie dojdzie, to wydłuża Ci się czas […]

12 czerwca 2017

Wpływ samowoli budowlanej na wydanie pozwolenia na budowę

Zasada jest prosta: organ administracji architektoniczno-budowlanej zobligowany jest do wydania decyzji o odmowie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę, jeżeli na terenie, którego dotyczy projekt zagospodarowania działki lub terenu, znajduje się obiekt budowlany, w stosunku do którego orzeczono nakaz rozbiórki. Jednak w takim przypadku, jest jeden podstawowy warunek odmowy udzielenia pozwolenia na budowę […]

8 czerwca 2017

Dochodzenie roszczeń z umowy o roboty budowlane. A może ugoda ?

Kto dochodził roszczeń z umowy o roboty budowlane przed sądem dobrze wie, że to nie jest łatwa sprawa. Postępowania zazwyczaj nie są krótkie, często trzeba przesłuchiwać świadków, bo przecież wiele rzeczy zostało ustalone „na gębę”, a dodatkowo, gdy w sprawie pojawi się konieczność powołania biegłego, to mamy zagwarantowaną długą drogę do uzyskania wyroku. Nie zawsze […]

5 czerwca 2017