Slider

Brak sprzeciwu nie oznacza legalizacji samowoli budowlanej

Kilka dni temu pisałem, że przystąpienie do użytkowania obiektów o mniejszych gabarytach (np. domków jednorodzinnych) musi poprzedzać zawiadomienie nadzoru budowlanego o tym fakcie. Po otrzymaniu takiego zawiadomienia urzędnicy mają 14 dni na wniesienie ewentualnego sprzeciwu blokującego możliwość użytkowania obiektu.

Brak doręczenia sprzeciwu inwestorowi jest zielonym światłem dla przystąpienia do użytkowania.

Jednak pamiętaj, że cisza organu (brak doręczenia sprzeciwu) nie legalizuje popełnienia samowoli budowlanej.

Skuteczne jest zawiadomienie o zakończeniu budowy tylko w odniesieniu do obiektów wybudowanych zgodnie z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę lub ze zmianami nieodstępującymi w sposób istotny od tych warunków.

Pamiętaj, że obowiązujące przepisy nie przewidują okresu przedawnienia dla wykonania robót w sposób istotnie odbiegający od projektu budowlanego i warunków zawartych w pozwoleniu na budowę. Powoduje to, że nadzór budowlany w każdym czasie może nakazać wykonanie określonych czynności w celu doprowadzenia wykonanych robót do stanu zgodnego z prawem.

Podsumowując, zawiadomienie o zakończeniu budowy i ‚cisza’ organu nie legalizuje samowoli budowlanej.

{ 0 komentarze… dodaj teraz swój }

Dodaj komentarz

Poprzedni wpis:

Następny wpis: