Slider

Odstąpienie od projektu

ISTOTNE ODSTĘPSTWA OD PROJEKTU BUDOWLANEGO – ISTOTNA ZMIANA Jakoś bez wielkiego rozgłosu weszła w życie – w sierpniu tego roku – istotna zmiana w Prawie budowlanym, a dotycząca jakże istotnego zagadnienia związanego z projektowaniem i realizacją inwestycji, tj. związana z definicją istotnych odstąpień od zatwierdzonego projektu budowlanego. Trudno nadążyć za zmianami w Prawie budowlanym, nawet […]

To tytułowe pytanie często przewija się w moich sprawach. A ja odpowiadam, że to zależy od okoliczności konkretnej sprawy. Zarówno nadzór budowlany jak i sądy administracyjne różnie do tego podchodzą. Bo jak już wielokrotnie na łamach tego bloga pisałem – sprawa sprawie nie równa. Ale załóżmy, że w toku realizacji budynku zarzuca się inwestorowi dokonanie […]

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie na początku bieżącego roku wydał ciekawy wyrok odnoszący się do problemu wydania pozwolenia na użytkowanie budynku a prowadzenia postępowania legalizacyjnego czy też naprawczego. Główna teza tego wyroku sprowadza się do nastepującego: „Istnienie w obrocie prawnym decyzji o pozwoleniu na użytkowanie determinuje postawę organów nadzoru budowlanego w kwestii ewentualnego prowadzenia procedury […]

W praktyce budowlanej dużym problemem jest właściwe kwalifikowanie odstępstw od zatwierdzonego projektu budowlanego. Nie zawsze wiadomo, czy te odstępstwa są istotne, czy też nieistotne. Dlatego nie sposób pominąć na blogu jeszcze „świeżego” wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach z  grudnia 2017 roku,  który zawiera następującą tezę: „Przesunięcie budynku ze ścianą z otworami okiennymi w kierunku granicy […]

Często zdarzają się sytuacje, w których inwestor budując np. halę magazynową odstępuje od projektu architektoniczno – budowlanego, a dodatkowo przystępuje do użytkowania budynku bez wcześniejszego uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Obie w/w sytuacje, tj. odstąpienie od warunków pozwolenia na budowę, jak i przystąpienie do użytkowania budynku bez zezwolenia wiążą się dla inwestora z karami finansowymi. Jednak […]