Slider

Pozwolenie na budowę

Podstawowymi obowiązkami starosty przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę jest zbadanie zgodności planowanej zabudowy z obowiązującymi aktami planistycznymi lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, a także wymaganiami ochrony środowiska, w szczególności określonymi w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach. Dodatkowo organ bada zgodność projektu zagospodarowania działki lub terenu z przepisami techniczno-budowlanymi. A także bada […]

Niezgodność projektu budowlanego z przepisami planistycznymi może powodować nieważność decyzji o pozwoleniu na budowę ! Potwierdzają to najnowsze wyroki sądów administracyjnych. Dla przykładu warto wskazać na: wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z końca 2016 roku, w którym stwierdzono, iż: „Negatywny wynik ustaleń organu co do zgodności projektu budowlanego z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego […]

Wstrzymanie robót budowlanych

Wstrzymanie robót budowlanych, to nie jest miła informacja dla inwestora ! Raczej beznadziejna. Zatem dzisiaj: kto może i kiedy wstrzymać roboty budowane ? Wbrew utartym przekonaniom roboty budowlane mogą być wstrzymane nie tylko przez: organy nadzoru budowlanego, które wstrzymują roboty budowlane kiedy doszło do naruszenia przepisów prawa (m.in. popełnienia samowoli budowlanej, w przypadku zagrożeń bezpieczeństwa […]

W czerwcu bieżącego roku został wydany raport Najwyższej Izby Kontroli na tematem wydawanych przez urzędy decyzji o pozwoleniu na budowę oraz decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Nie zamierzam tego raportu na łamach bloga opisywać, bo to ani miejsce, ani czas na tego typu wywody – pełny tekst znajdziesz tutaj. Chciałbym jednak skomentować główną tezę tego […]

Decyzja środowiskowa

Dzisiaj kilka słów o decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach na realizację przedsięwzięcia, która ma olbrzymi wpływ na kształt wielu przedsięwzięć budowlanych. Decyzja ta zwana potocznie decyzją środowiskową jest wymagana przy przedsięwzięciach wpływających (lub mogących) znacząco wpływać na środowisko. Wydaje się ją po to, aby zminimalizować negatywne skutki przedsięwzięcia na środowisko. Jednak o jakie tu przedsięwzięcia wymagające […]