Slider

Pozwolenie na użytkowanie

Prawo lewituje.  Prawo jest oderwane od rzeczywistości. Prawo jest niesprawiedliwe. Wykonując swój zawód często słyszę te określenia – najczęściej w odniesieniu do różnych rozwiązań prawych związanych z Prawem budowlanym. Czasami się z nimi zgadzam, czasami nie. To zależy od kazusu. Bo dopiero prowadzenie konkretnej sprawy, z konkretnymi okolicznościami pozwala ocenić, czy przepis, który jest stosowany […]

Moim klientom wydaje się często, iż zmiana sposobu użytkowania budynku wymaga zgody odpowiednich organów jedynie, gdy zmieniają rodzaj działalności. Nic bardziej mylnego. Zmiana sposobu użytkowania budynku wymagana jest również w sytuacji zintensyfikowania dotychczasowego sposobu użytkowania, jeżeli spowoduje to zmianę warunków: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotnych, higieniczno-sanitarnych, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń. Dotyczy to […]

W czerwcu bieżącego roku został wydany raport Najwyższej Izby Kontroli na tematem wydawanych przez urzędy decyzji o pozwoleniu na budowę oraz decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Nie zamierzam tego raportu na łamach bloga opisywać, bo to ani miejsce, ani czas na tego typu wywody – pełny tekst znajdziesz tutaj. Chciałbym jednak skomentować główną tezę tego […]

Kontrola nadzoru budowlanego

Kontrola Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego to ważna sprawa. Przeprowadza się ją m.in w sprawach związanych z samowolą budowlaną, odstąpieniami od projektu budowlanego, czy użytkowania budynku. W czasie kontroli spisuje się protokół, stanowiący jeden z głównych dowodów w sprawie. Znajdują się tam m.in. spostrzeżenia organu z kontroli, jak również oświadczenia osób biorących w niej udział. Aby […]

Trafiła mi się ciekawa sprawa, której finał miał miejsce w styczniu 2016 roku w Wojewódzkim Sądzie Administracyjnym w Krakowie. Spór sprowadzał się do tego, czy helikopter może być przechowywany w garażu – czy jego wstawienie do garażu zmienia sposób użytkowania tego budynku w rozumieniu prawa budowlanego. Tego typu sprawa jest jednym z przykładów sytuacji, w […]