Umowa o roboty budowlane

Terminy w umowie o roboty budowlane

Dzisiejszy wpis dotyczył będzie kwestii terminów, które precyzyjnie powinny zostać wskazane w umowie o roboty budowlane. Celowo powyżej napisałem, że wpis odnosić się będzie do terminów, a nie wyłącznie do terminu, gdyż umowa o roboty budowlane jest umową skomplikowaną i zastrzeżone powinno zostać w niej co najmniej kilka terminów. Określenie bowiem wyłącznie terminu, w którym […]

14 maja 2019

Spór o rodzaj wynagrodzenia w umowie o roboty budowlane

W jednym z ostatnich wpisów zajmowałem się omówieniem wynagrodzenia ryczałtowego i kosztorysowego, jako dwóch podstawowych rodzajów wynagrodzeń, które są wykorzystywane przy umowie o roboty budowlane. Wspominałem wówczas również o tym, że w sytuacji, w której decydujemy się na jedną z podanych dwóch form rozliczenia warto w zawieranej umowie w sposób jednoznaczny określić, czy będzie to […]

26 marca 2019

Zatrudnij własnego kierownika budowy

Pisałem już o obowiązkach i uprawnieniach kierownika budowy tutaj. Dzisiejszy wpis chciałbym poświęcić sprawie bardziej praktycznej, z mojego doświadczenia wynika jednak, że bardzo istotnej. Chodzi mianowicie o to, w jaki sposób należycie zadbać o to, aby zlecone przez nas roboty budowlane, takie chociażby jak te polegające na budowie określonego obiektu budowlanego, wykonane zostały w sposób […]

21 marca 2019

Wynagrodzenie ryczałtowe czy kosztorysowe w umowie o roboty budowlane ?

Dzisiejszy wpis dotyczył będzie kwestii ustalania wynagrodzenia w umowie o roboty budowlane. Z własnego doświadczenia zawodowego wiem, że temat ten jest jednym z tych, które naczęściej prowadzą do sporów. Nic w tym jednak dziwnego, w końcu chodzi o pieniądze. Różne rodzaje wynagrodzenia w umowie o roboty budowlane Zasadniczo w umowach o roboty budowlane wynagrodzenie przyjmuje […]

19 marca 2019

Newsletter

Brak protokołu odbioru robót budowlanych a zapłata wynagrodzenia

W ostatnim wpisie dotyczącym umowy o roboty budowlane rozważałem kwestie dotyczące tego, w jakiej ewentualnie sytuacji inwestorowi przysługuje prawo do odmowy odbioru wykonanych przez wykonawcę robót i sporządzenia stosownego protokołu. Dzisiaj w nawiązaniu do powyższego tematu chciałbym napisać o tym, jak wygląda sprawa zapłaty wynagrodzenia wykonawcy w sytuacji, w której inwestor właśnie odmówił dokonania odbioru […]

26 lutego 2019

Kiedy inwestor może odmówić dokonania odbioru prac budowlanych ?

Zazwyczaj jest tak, że po zakończeniu wykonywania robót budowlanych wykonawca zgłasza je do odbioru inwestorowi, inwestor zaś, zobowiązany jest prace te odebrać. W takiej sytuacji dochodzi do podpisania protokołu odbioru robót, który z jednej strony jest pokwitowaniem spełnienia świadczenia przez wykonawcę, z drugiej zaś strony stanowi podstawę do dokonania rozliczeń za wykonane roboty budowlane. Często […]

19 lutego 2019

Przedmiot umowy o roboty budowlane

Wiele sporów związanych z wykonywaniem robót budowlanych trafia do sądów z uwagi na to, iż inwestor z wykonawcą, lub wykonawca z podwykonawcą nie określili w odpowiedni sposób przedmiotu umowy, tj. tego, co w ramach zawartej umowy o roboty budowlane ma zostać zrealizowane. Jeżeli zatem jesteś wykonawcą robót budowlanych (inwestorem lub podwykonawcą) to posłuchaj. Zasadniczo część […]

15 lutego 2019

Dlaczego umowę o roboty budowlane warto zawierać na piśmie

Dzisiejszym wpisem chciałbym zainicjować serię artykułów na temat umowy o roboty budowlane. Z mojej praktyki wynika bowiem, iż kwestie dotyczące tego w jakiej formie należy zawierać umowę o roboty budowlane, jakie elementy powinny się w niej znaleźć, jakie zapisy w tego rodzaju umowie są szczególnie korzystne, a jakie niebezpieczne, są jednymi z najistotniejszych przy prowadzeniu […]

12 lutego 2019