Umowa o roboty budowlane

Dochodzenie roszczeń z umowy o roboty budowlane. A może ugoda ?

Kto dochodził roszczeń z umowy o roboty budowlane przed sądem dobrze wie, że to nie jest łatwa sprawa. Postępowania zazwyczaj nie są krótkie, często trzeba przesłuchiwać świadków, bo przecież wiele rzeczy zostało ustalone „na gębę”, a dodatkowo, gdy w sprawie pojawi się konieczność powołania biegłego, to mamy zagwarantowaną długą drogę do uzyskania wyroku. Nie zawsze […]

5 czerwca 2017

Prawo zamówień publicznych a wynagrodzenie ryczałtowe w umowie o roboty budowlane

Pisałem ostatnio o wynagrodzeniu ryczałtowym w umowie o roboty budowlane i konsekwencjach takiego wynagrodzenia dla wykonawcy. Dzisiaj jeszcze kilka słów o tym wynagrodzeniu w kontekście umów o roboty budowlane, które zawierane są w ramach prawa zamówień publicznych. Czy prawo zamówień publicznych zmienia coś w sytuacji wykonawcy, który zgodził się na wynagrodzenie ryczałtowe, czy też jego […]

29 maja 2017

Wynagrodzenie ryczałtowe za roboty budowlane może być zmienione

Pisałem ostatnio, że wynagrodzenie ryczałtowe w umowie o roboty budowlane ma zasadniczo charakter niezmienny. Istnieją jednak przypadki, gdy ustalone wynagrodzenie ryczałtowe może zostać podwyższone przez sąd lub też sąd może rozwiązać zawartą umowę. Są to jednak przypadki nadzwyczajne i ograniczają się do sytuacji, gdy doszło do takiej zmiany stosunków, której przewidzieć nie można było i […]

19 maja 2017

Wynagrodzenie ryczałtowe przy robotach budowlanych. O czym powinien pamiętać wykonawca

Pisałem już tutaj, że jeżeli decydujesz się wykonać określone roboty budowlane, to przypilnuj aby najistotniejsze  kwestie tych prac były precyzyjnie uregulowane w pisemnej umowie. Jak wiadomo jednym z najistotniejszych elementów umowy o roboty budowlane jest jej wynagrodzenie. Dlatego dzisiaj słów kilka o wynagrodzeniu ryczałtowym za roboty budowlane. Wynagrodzenie za wykonanie robót budowlanych może być ustalane na dwa […]

12 maja 2017

Newsletter

Zmiana projektu = zmiana umowy o roboty budowlane

Pisałem już tutaj, że jeden z sędziów orzekających w sprawach związanych z umowami o roboty budowlane często powtarzał, że na gębę to może być krem nivea, ale nie umowa na wykonanie robót budowlanych. Nie wahaj się zatem jej podpisać pamiętając, że nie może w niej zabraknąć podstawowych elementów, czyli: 1.podmiotu umowy (kto ją zawiera), 2.przedmiotu […]

3 marca 2017

W Sądzie Najwyższym i Rzeczpospolitej o próbie do zawarcia ugody – nasza kancelaria wygrała !

Wpis dzisiejszy pozornie nie ma wiele wspólnego z prawem budowlanym. Ale tylko pozornie, bo procesowanie się w sądach cywilnych przez przedsiębiorców budowlanych nie należy do rzadkości. Post dotyczy bowiem kwestii związanej z zawezwaniem do próby ugodowej przed sądem cywilnym – a precyzyjniej, czy kolejne zawezwanie (drugie i następne) przerywa bieg przedawnienia. Problemem tym (tak ważnym […]

1 lutego 2016

Na gębę to krem nivea

Dzisiaj przygotowując się do rozprawy przypomniałem sobie, jak pewien sędzia powtarzał często stronom w sądzie, że na gębę to może być krem nivea, ale nie umowa na wykonanie robót budowlanych. Musiał to powtarzać często, bo jak się okazuje w praktyce strony umów najistotniejsze kwestie robót budowlanych ustalają ustnie, lakonicznie lub nie ustalają ich w ogóle. […]

16 grudnia 2014