Warunki techniczne

Odstępstwa od przepisów techniczno budowlanych nie tylko dla pozwoleń na budowę ale również do legalizacji samowoli budowlanych

Jak wiadomo, aby zalegalizować samowolę budowlaną obiekt musi spełniać dwa warunki: – musi być zgodny z przepisami o zagospodarowaniu przestrzennym, oraz – zgodny z przepisami techniczno – budowlanymi. Co jednak się dzieje ze sprawą, w której powstały obiekt nie jest zgodny z przepisami techniczno – budowlanymi ? Czy wówczas pozostaje jedynie rozbiórka obiektu ? Jeżeli […]

14 czerwca 2017

Legalizacja samowoli budowlanej pomimo naruszenia warunków technicznych

Legalizacja samowoli budowlanej to trudny temat, w szczególności jeśli przy jej wznoszeniu odstąpiono od warunków techniczno – budowlanych. Bo jak już wielokrotnie pisałem, aby zalegalizować samowolę budowlaną inwestycja musi być zgodna z przepisami o zagospodarowaniu przestrzennym (MPZP lub decyzją wz) i warunkami techniczno – budowlanymi. Co się dzieje, gdy samowola powstała z naruszeniem przepisów technicznych, […]

22 października 2015

Powierzchnia biologicznie czynna. Trawa z kratką

Budynki stawia się na coraz mniejszych nieruchomościach, na których musi być miejsce nie tylko dla obiektu budowlanego, ale również na naturalną wegetację roślin, tzw. powierzchnię biologicznie czynną. Plany zagospodarowania przestrzennego lub decyzje wz określają procentowo wskaźnik powierzchni zainwestowania w stosunku do wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej (pisząc prościej – ile procent naszej działki może zająć budynek, […]

20 maja 2014

Newsletter

Odstępstwa od przepisów techniczno budowlanych nie tylko dla pozwoleń na budowę ale również do legalizacji samowoli budowlanych

Jak wiadomo, aby zalegalizować samowolę budowlaną obiekt musi spełniać dwa warunki: – musi być zgodny z przepisami o zagospodarowaniu przestrzennym, oraz – zgodny z przepisami techniczno – budowlanymi. Co jednak się dzieje ze sprawą, w której powstały obiekt nie jest zgodny z przepisami techniczno – budowlanymi ? Czy wówczas pozostaje jedynie rozbiórka obiektu ? Jeżeli […]

14 czerwca 2017

Legalizacja samowoli budowlanej pomimo naruszenia warunków technicznych

Legalizacja samowoli budowlanej to trudny temat, w szczególności jeśli przy jej wznoszeniu odstąpiono od warunków techniczno – budowlanych. Bo jak już wielokrotnie pisałem, aby zalegalizować samowolę budowlaną inwestycja musi być zgodna z przepisami o zagospodarowaniu przestrzennym (MPZP lub decyzją wz) i warunkami techniczno – budowlanymi. Co się dzieje, gdy samowola powstała z naruszeniem przepisów technicznych, […]

22 października 2015

Powierzchnia biologicznie czynna. Trawa z kratką

Budynki stawia się na coraz mniejszych nieruchomościach, na których musi być miejsce nie tylko dla obiektu budowlanego, ale również na naturalną wegetację roślin, tzw. powierzchnię biologicznie czynną. Plany zagospodarowania przestrzennego lub decyzje wz określają procentowo wskaźnik powierzchni zainwestowania w stosunku do wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej (pisząc prościej – ile procent naszej działki może zająć budynek, […]

20 maja 2014