Slider

Zagospodarowanie przestrzenne

Pisałem w ostatnim poście, że decyzja o warunkach zabudowy może dotyczyć wyłącznie planowanego zamierzenia budowlanego, a nie już istniejącego. Są jednak od tej zasady wyjątki. Po pierwsze, wydaje się ją w sytuacji planowanej zmiany sposobu użytkowania budynku (gdy np. chcemy zamienić mieszkanie w aptekę). Po drugie, wydaje się ją, gdy jest ona niezbędna do legalizacji […]

Fakty o decyzji wz

Dzisiaj kilka faktów na temat decyzji o warunkach zabudowy, które (mam nadzieję) obalą krążące mity o tej decyzji. Decyzję wz wydaje się w celu oceny, czy Twoja lub sąsiada planowana inwestycja (budowa domu, fabryki, sklepu) na określonym terenie jest w ogóle dopuszczalna – pisząc prościej – taka decyzja ma określić nowy sposób zagospodarowania działki. Decyzję wz […]

Warto pamiętać, że na postawienie niektórych zarzutów w odwołaniu od decyzji o pozwoleniu na budowę może być już za późno. Zdarza się to często, jeżeli chcesz kwestionować charakter lub funkcje obiektu, który ma powstać w Twoim sąsiedztwie. Dlaczego ? Ponieważ charakter i funkcje terenu w ogólności były już przedmiotem oceny, z tym że na innym […]

Jest wiele rzeczy, których nie lubimy. Jedną z nich są procedury, które regulują sposób postępowania przed sądem, urzędem, czy też przy podejmowaniu uchwał w gminie. Są często skomplikowane, irracjonalne, długotrwałe … Jedni się na nie obrażają, jeszcze inni umiejętnie wykorzystują do realizacji własnych interesów. Jednak niezależnie od tego, czy je lubimy, czy też nie, jak […]

Jednym z najistotniejszych dokumentów związanym z procesem inwestycyjno – budowlanym jest decyzja o warunkach zabudowy (decyzja wz). Zmiana bowiem zagospodarowania terenu polegająca na wzniesieniu obiektu budowlanego lub wykonywaniu innych robót budowlanych w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wymaga uzyskania decyzji wz. Decyzja wz odpowiada na pytanie: co dokładnie możesz wybudować na działce, a w […]