Kara za użytkowanie budynku bez zezwolenia. Czy to beznadziejna sprawa ?

13 komentarzy

Nie zawsze sprawa wyglądająca na beznadziejną w istocie taką jest !

Dlatego dzisiaj wpis dla tych, którzy walczą z rozstrzygnięciami nadzoru budowlanego i szukają argumentów na poparcie swoich racji.

mariacki

W wyroku z dnia 22 września 2009 roku, który dotyczy m.in. kar za przystąpienie do użytkowania budynku bez zezwolenia Trybunał Konstytucyjny stwierdził, że odpowiedzialność administracyjna nie ma charakteru absolutnego i podmiot naruszający przepisy prawa budowlanego może uwolnić się od odpowiedzialności poprzez wykazanie, iż uczynił wszystko, czego można było od niego wymagać, by do naruszenia przepisów nie doszło.

W sprawach dotyczących przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego bez zezwolenia to istotne wskazanie interpretacyjne, gdyż niestety organy podchodzą zbyt restrykcyjnie do kar z tytułu użytkowania obiektu bez zezwolenia, nie zawsze zważając na okoliczności przystąpienia do użytkowania.

Warto z tej wskazówki skorzystać !

13
Dodaj komentarz

avatar
7 Comment threads
6 Thread replies
0 Followers
 
Most reacted comment
Hottest comment thread
8 Comment authors
PiotrDamian BuniakGrzegorzAnetastefan Recent comment authors
  Subscribe  
najnowszy najstarszy oceniany
Powiadom o
gość
Gość
gość

Dzień dobry. Jeżeli budynek ” Piekarni ” Nie ma odbioru budowelanego ani pozwolenia na użytkowanie oraz posiada 3 pomieszczenia dobudowane Garaż i dwa Magazyny bez pozwolen co może za to grozić jeżeli piekarnia działa od 10 lat bez tych pozwolen ? Proszę o odpow iedź w komentarzu lub na podanny adres e-mail . Dziękuję

ant
Gość
ant

Czy rozpoczęcie użytkowania odziedziczonego budynku, użytkowanego przez spadkodawcę bez uzyskania zgody na użytkowanie z nadzoru budowlanego, wiąże się z sankcjami dla spadkobiercy z tego tytułu? Czy jeśli minął termin 5 lat od rozpoczęcia użytkowania przez spadkodawcę i kara się przedawniła, to czy termin ten biegnie na nowo dla spadkobiercy?

pozdrawiam

Maciek
Gość
Maciek

mieszkałem 10 lat w szeregowcu który okazuje się nie dostał zgody na użytkowanie, mieszkałbym tak pewnie do później starości gdyby nie rozwód i potrzeba podziału majątku,
zaczęło się kompletowanie papierów no i wyszło że nie mamy ani zezwolenia na użytkowanie ani dziennika budowy a kierownika bud. nigdy nie widziałem,
pewnie dałoby się zgromadzić dokumenty niezbędne do uzyskania zezwolenia na użytkowanie ale zamurowała mnie informacja o karach
za użytkowanie lokalu bez zezwolenia, to są astronomiczne sumy
i nie wiem teraz co robić, gdzieś padło hasło o przedawnieniu
czy są na to jakieś szanse ?
pozdrawiam
i gratuluje świetnego bloga

stefan
Gość
stefan

Mam pytanie-postawilem domek holenderski-18 lat temu-bez zezwolenia i warunkow zabudowy-nie otrzmalem.Czy po 18 latach jest mozliwosc jego legalizacji
Pozdrawiam

Aneta
Gość
Aneta

Dzień dobry, Moje pytanie dotyczy budynku mieszkalnego, który był w latach 1995-2000 użytkowany niezgodnie z przeznaczeniem (usługi biurowe), po tym czasie czyli od 2001 roku aż do 2012 roku był użytkowany na cele mieszkalne czyli zgodnie z przeznaczeniem, a od 2013 roku znowu jest użytkowany na cele biurowo-usługowe. Zorientowałam się, po fakcie niestety że jest to samowola budowlana. Czy można ją aktualnie zalegalizować zgodnie z przepisami, które obowiązywały w latach 1995 – 2000 czyli wtedy kiedy po raz pierwszy nastąpiła samowola budowlana (=brak opłaty legalizacyjnej), czy niestety nie jest to możliwe biorąc pod uwagę fakt, że nie było ciągłości w… Czytaj więcej »

Grzegorz
Gość
Grzegorz

PINB wszczyna proces sprawdzenia legalności budowy zadaszenia przy wejściu do budynku i legalności budowy garażu. Obiekty te zostały odebrane przez nadzór budowlany Urzędu Gminy kilka dobrych lat temu. Ponieważ dokonałem przeprowadzki, to część dokumentacji uległa zniszczeniu. Co mam zrobić w tej sytuacji. Proszę o pomoc.

Piotr
Gość
Piotr

Rozważam kupno domu z lat 60-tych ale obecny właściciel, który odziedziczył dom po rodzicach nie posiada Pozwolenia na Użytkowanie. Czy w takim wypadku 1) grożą mi jakieś kary 2) będę mógł dokonać rozbudowy bez tego pierwotnego Pozwolenia?