Slider

Obowiązki nadzoru budowlanego w sprawie samowoli budowlanej

Jakie obowiązki spoczywają na organach nadzoru budowlanego w sprawie samowoli budowlanej ?

O tym sporo się dowiesz z wrześniowego orzeczenia Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Rzeszowie.

Sąd stwierdza w tym wyroku następujące:

fullsizerender

Organ nadzoru budowlanego musi w pierwszym rzędzie precyzyjnie określić:
a/.  jakie roboty budowlane są przedmiotem postępowania, oraz
b/. czy wymagały one uzyskania pozwolenia na budowę lub zgłoszenia.

To z kolei oznacza konieczność prawidłowego i precyzyjnego ustalenia:
c/. czasu i zakresu wykonanych robót budowanych
d/. oraz dokonania ich kwalifikacji według definicji legalnych zawartych w Prawie budowlanym.

Niby oczywiste, a praktyka pokazuje, że niekoniecznie.

{ 3 komentarze… przeczytaj je poniżej albo dodaj swój }

Ewa Styczeń 29, 2017 o 13:36

Witam!Chciałam się Pana doradzić w takiej sprawie.Jeżeli 14 lat temu zostało podniesione poddasze samowolnie,czy grozi mi jakaś kara i chcę zaznaczyć że jestem spadkobierczyną 1/2 po zmarłym ojcu,drugą cześć ma mama.Na dom mam tylko pozwolenie gminne i to jest pozwolenie na dom parterowy jeszcze gdy ojciec żył,po jego śmierci,mama zrobiła poddasze trochę je podciągnęła do góry i nasz dom wygląda jak ala piętrowy,tyle, że jak się wejdzie na górę to jest za niskie na mieszkania,chcę dodać,że jak poddasze było robione to ja byłam niepełnoletnia.A najlepsze jest to,że w gminie stoi w papierach jako dom piętrowy,a ja nie mam takiego papieru,czy po tylu latach gmina mogła sama to zalegalizować?Gdzie szukać tego papieru,że dom się przekształcił z parterowego na piętrowy?I co mi i mamie za to wszystko grozi?Te odpowiedzi są dla mnie bardzo pilne,pozdrawiam.

Odpowiedz

maja Luty 6, 2017 o 16:51

Witam serdecznie.
Sąsiadka zgłosiła nas do nadzoru budowlanego z powodu samowoli której dopuściliśmy się 13 lat temu.Kontrola nadzoru odbyła się 6 grudnia 2016 r .Po dziś dzień nie otrzymaliśmy jeszcze żadnej odpowiedzi czy decyzji.Jak to się ma do powszechnie obowiązujących przepisów? Jaki czas taka instytucja ma na odpowiedź?Czy jeśli według przepisów okazałoby się ,że zostały zaniedbane obowiązki ma to wpływ pozytywny na naszą sytuację? Dziękuje serdecznie za odpowiedź.Pozdrawiam

Odpowiedz

Damian Buniak Luty 17, 2017 o 08:30

Nie – nadzór budowlany prowadzi w tej chwili postępowanie dowodowe, a po jego zakończeniu wyda rozstrzygnięcie w tej sprawie.
Pozdrawiam.

Odpowiedz

Dodaj komentarz

Poprzedni wpis:

Następny wpis: