Menu

Odstąpienie od projektu budowlanego

Nie tylko wzniesienie budynku bez pozwolenia na budowę jest samowolą budowlaną. Samowolą budowlaną jest również odstąpienie w trakcie realizacji inwestycji od zatwierdzonego projektu budowlanego. Odstąpić od zatwierdzonego projektu możesz istotnie lub nieistotnie. Istotnie odstąpisz gdy zmiany: dotyczą zagospodarowania działki lub terenu; dotyczą charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego: kubatury, powierzchni zabudowy, wysokości, długości, szerokości i liczby kondygnacji; dotyczą […]

15 maja 2014

Odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego – kolejne sankcje.

Niech będzie załącznikiem do mojego ostatniego wpisu dzisiejszy post. Pisałem kilka dni temu, że za odstąpienie od warunków pozwolenia na budowę grożą spore kary finansowe i że istnieją w praktyce rozbieżności, czy karać za wszystkie odstąpienia, czy tylko za istotne odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego. Pamiętaj jednak, że w przypadku realizacji inwestycji budowlanej niezgodnie z […]

13 maja 2014

Kary za odstąpienie od warunków pozwolenia na budowę

Zakończenie procesu budowlanego wiąże się z potrzebą uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Są obiekty budowlane, do użytkowania których wystarczy jedynie zgłoszenie nadzorowi budowlanemu faktu zakończenia budowy. Jeżeli organ milczy, to możemy przystąpić do użytkowania budynku. Są również takie obiekty, do użytkowania których niezbędne jest uzyskanie pozwolenia na użytkowanie w formie decyzji administracyjnej. Uzyskanie takiej decyzji poprzedzone jest […]

7 maja 2014
2 komentarze

Drogi pas drogowy

Zajęcie pasa drogowego bez zezwolenia dużo kosztuje. Możesz zapłacić karę jeśli postawiłeś przykładowo: reklamę, ogrodzenie, rusztowanie, schody, część budynku w pasie drogowym nielegalnie. To ustawa o drogach publicznych określa w jakich sytuacjach w ogóle zajęcie pasa drogowego jest możliwe. Jeżeli jednak już doszło do zajęcia pasa drogowego lub spotkałeś się z zarzutem jego zajęcia bez zezwolenia, to […]

24 kwietnia 2014
0 komentarzy

Dużo dobrego

Dużo dobrego z okazji Świąt Wielkiejnocy – wiary i spokoju ducha !

18 kwietnia 2014

Specustwa nie dla wszystkich dróg

Specustawa (czyli Ustawa o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych) przewiduje uproszczone zasady i procedury związane z inwestycjami drogowymi. Jej głównym celem jest przyspieszenie budowy infrastruktury związanej z drogami w Polsce. U wielu osób budzi ona strach z uwagi na to, że na jej podstawie bardzo szybko można pozbawić kogoś własności […]

14 kwietnia 2014
3 komentarze

Dobra książka

Dzisiaj krótka reklama książki dr Marcina Czepelaka z Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Jagiellońskiego. Książka nie jest o prawie budowlanym, ale o międzynarodowym prawie zobowiązań Unii Europejskiej. Muszę jednak o niej napisać z dwóch powodów: Po pierwsze książka została nagrodzona najwyższą nagrodą w V edycji Konkursu „Przeglądu Sądowego” na najbardziej przydatną książkę prawniczą w praktyce […]

9 kwietnia 2014

Wstrzymanie decyzji o pozwoleniu na budowę.

Decyzję o pozwoleniu na budowę, co do zasady, można realizować, gdy stanie się ostateczna, tj. nikt się od niej nie odwołał lub pomimo wniesienia odwołania organ II instancji ją podtrzymał. Jeśli jesteś osobą, która nie chce z różnych względów, aby inwestycja budowlana się rozpoczęła, możesz próbować ją powstrzymać składając skargę do sądu administracyjnego wraz z […]

1 kwietnia 2014