Slider

Przeniesienie pozwolenia na budowę

Zdarza się tak, że po uzyskaniu pozwolenia na budowę inwestor traci chęci, czy też pieniądze do tego, aby kontynuować realizację zaplanowanej inwestycji i zamierza ją sprzedać.

IMG_1061Co wówczas ?

Jeżeli realizowana inwestycja jest zgodna z Twoimi planami inwestycyjnymi, to ją kup.

Nie ma tu znaczenia, czy realizacja inwestycji już się rozpoczęła – możesz to zrobić jeszcze przed rozpoczęciem robót budowlanych, jak i w ich trakcie.

Jak to zrobić?

Warto w pierwszej kolejności nabyć własność działki, na której ma powstać obiekt budowlany.

Jednak to nie wszystko.

Aby rozpocząć lub kontynuować budowę potrzebne Ci jest jeszcze pozwolenie na budowę.

Nie musisz jednak tracić miesięcy na uzyskanie nowej decyzji o pozwoleniu na budowę.

Możesz ją uzyskać poprzez przeniesienie pozwolenia na budowę już istniejącego.

Decyzja o pozwoleniu na budowę może być bowiem przeniesiona z „dzisiejszego” inwestora na inną osobę.

Organ, który wydał wcześniej decyzję o pozwoleniu na budowę przeniesie ją na inny podmiot (np. na Ciebie) pod warunkiem złożenia oświadczenia o tym, że posiadasz prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (jesteś np. właścicielem działki) oraz przejmiesz wszelkie warunki zawarte w decyzji o pozwoleniu na budowę.

Innymi słowy przejmiesz wszelkie prawa i obowiązki wynikające z tej decyzji.

Tych obowiązków może być sporo, mogą być kosztowne do zrealizowania, a ich niezrealizowanie może skutkować odmową uzyskania pozwolenia na użytkowanie lub zarzutem istotnych odstępstw od zatwierdzonego projektu budowlanego.

Przeanalizuj zatem obowiązki wynikające z decyzji o pozwolenie na budowę oraz projekt budowlany nią zatwierdzony i działaj.

{ 0 komentarze… dodaj teraz swój }

Dodaj komentarz

Poprzedni wpis:

Następny wpis: