Legalizacja samowoli budowlanej

Uproszczona legalizacja samowoli budowlanej ma pierwszeństwo przed innymi postępowaniami

Podstawową zasadą w postępowaniach związanych z wykonaniem robót budowlanych w warunkach samowoli budowlanej jest szukanie – w pierwszej kolejności –  rozwiązań, które dają podstawę do zlikwidowania samowoli budowlanej w drodze legalizacji, a nie jej rozbiórki. Postępowania związane bowiem z samowolą budowlaną nie są postępowaniami represyjnymi, a restytucyjnymi. Kierując się powyższą zasadą organy nadzoru budowlanego winny […]

3 lutego 2022

Uproszczona legalizacja (abolicja) starych samowoli budowlanych

Obok istniejącej procedury regulującej legalizację samowoli budowlanej nowelizacja Prawa budowlanego, która weszła w życie 19 września 2020 roku, wprowadziła uproszczony tryb legalizacji (abolicję) nielegalnych obiektów budowlanych. Uproszczony tryb dlatego, że legalizacja niektórych obiektów może się odbyć bez wysokich opłat legalizacyjnych i bez obowiązku przedłożenia dokumentacji architektoniczno – budowlanej.   ABOLICJA DLA OBIEKTÓW MAJĄCYCH CO NAJMNIEJ […]

21 września 2020

Uproszczona legalizacja samowoli budowlanej. Zmiany w prawie budowlanym (cz.3)

Zakładając, że nowe Prawo budowlane, o którym pisałem tutaj zostanie uchwalone przez Parlament i podpisane przez Prezydenta w 2020 roku, to wówczas wszystkie samowole budowlane, które powstały przed 2000 rokiem zostaną zalegalizowane.  WARUNKI UPROSZCZONEJ LEGALIZACJI STARYCH SAMOWOLI BUDOWLANYCH Zgodnie z nowymi przepisami bowiem (jeśli oczywiście wejdą w życie w aktualnym brzmieniu) jedynymi warunkami do uproszczonej […]

21 listopada 2019

Zmiany w Prawie budowlanym. Stare samowole do legalizacji. Kontrowersje związane z projektem zmian Prawa budowlanego w zakresie legalizacji „starych” samowoli budowlanych

Abolicja na stare samowole budowlane W ostatnich dniach w wielu mediach pojawiła się  informacja o tym, że na „stare samowole budowlane” zostanie zastosowana w najbliższym czasie abolicja, czyli że obiekty budowlane powstałe z naruszeniem przepisów staną się legalnymi, bez względu na warunki w jakich powstały. Dziennikarze poruszając ten temat nie próbują nawet przekazywanych informacji wartościować, […]

13 marca 2019

Newsletter

Samowola budowlana – kiedy powstaje, kto odpowiada, legalizacja, nakaz rozbiórki

Samowola budowlana, gdy już powstanie, rodzi wiele problemów zarówno dla osób ją popełniających, jak i jej właścicieli, czy też sąsiadów. Niewiele mniej problemów z jej ustaleniem i likwidacją ma nadzór budowlany. Dlatego dzisiaj wpis, który ma na celu ułatwienie zrozumienia wielu zawiłości związanych ze zjawiskiem samowoli budowlanej – jej popełnieniem, definiowaniem, likwidacją, karami i wieloma […]

10 stycznia 2019

Ile kosztuje zalegalizowanie samowoli budowlanej

Opłata legalizacyjna może przekroczyć wartość legalizowanego obiektu. Legalizacja samowoli budowlanej to dość skomplikowany proces, podzielony na kilka etapów, a ostatnim z nich jest obowiązek wniesienia opłaty legalizacyjnej. Ile zatem kosztuje zalegalizowanie obiektu budowlanego ? Poniżej podaję przykładowe opłaty jakie trzeba wnieść, jeżeli wcześniejsze etapy postępowania legalizacyjnego zakończyły się pozytywnie. 25.000 zł – budynek gospodarczy; 25.000 […]

19 września 2018

Ulgi w legalizacji samowoli budowlanej. Nowe Prawo budowlane.

Ostatnich kilka wpisów poświeciłem planowanym zmianom w Prawie budowlanym. Pisałem w nich o moich obawach związanych z tym, co się będzie działo w obrocie prawnym po wejściu ich w życie. Dzisiaj o nowym Prawie budowlanym bardziej optymistycznie. Jedna ze zmian ma bowiem dotyczyć opłat związanych z legalizacją samowoli budowlanej. W obowiązującym prawie jest tak, że […]

20 stycznia 2015