Zakładając, że nowe Prawo budowlane, o którym pisałem tutaj zostanie uchwalone przez Parlament i podpisane przez Prezydenta w 2020 roku, to wówczas wszystkie samowole budowlane, które powstały przed 2000 rokiem zostaną zalegalizowane.  WARUNKI UPROSZCZONEJ LEGALIZACJI STARYCH SAMOWOLI BUDOWLANYCH Zgodnie z nowymi przepisami bowiem (jeśli oczywiście wejdą w życie w aktualnym brzmieniu) jedynymi warunkami do uproszczonej […]

Dzisiaj omówię kolejne zmiany w Prawie budowlanym, tym razem dotyczące zakończenia procesu inwestycyjnego.  Twórcy nowelizacji Prawa budowlanego zamierzają wprowadzić do ustawy kolejny rozdział – 5b, który będzie nosił nazwę „Zakończenie budowy”. Ta zmiana redakcyjna ma ułatwić czytanie ustawy Prawo budowlane.  Jednak na zmianie redakcyjnej się nie kończy.  NA STWIERDZENIE NIEWAŻNOŚCI POZWOLENIA NA UŻYTKOWANIE JEDYNIE 5 […]

Mój dzisiejszy tekst na temat planowanych zmian w Prawie budowlanym, a dotyczących abolicji dla samowoli budowlanych w gazecie „Rzeczpospolita”. Tekst znajdziesz tutaj.    

Abolicja na stare samowole budowlane W ostatnich dniach w wielu mediach pojawiła się  informacja o tym, że na „stare samowole budowlane” zostanie zastosowana w najbliższym czasie abolicja, czyli że obiekty budowlane powstałe z naruszeniem przepisów staną się legalnymi, bez względu na warunki w jakich powstały. Dziennikarze poruszając ten temat nie próbują nawet przekazywanych informacji wartościować, […]

Ryczałtowe wynagrodzenie za wykonane roboty budowlane może stanowić przekleństwo zarówno dla zamawiającego (inwestora) jak i wykonawcy. Wiąże się to z tym, że ryczałtowe wynagrodzenie stanowi kwotę sztywną, która nie ulega, co do zasady, podwyższeniu lub  obniżeniu pomimo zmieniających się okoliczności (podwyższeniu jedynie w wyjątkowych sytuacjach). W sytuacji np. zmiany cen materiałów budowlanych, czy też potrzeby […]

UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE – ZMIANY W SĄDOWYM DOCHODZENIU ROSZCZEŃ Dla sporów budowlanych szykują się spore zmiany. Sprawy budowlane – a więc między innymi te dotyczące roszczeń wynikających z umów o roboty budowlane – znowu będą rozpoznawane w procedurze gospodarczej, która na powrót wraca do sądów. Ta nowa procedura gospodarcza, oprócz szeregu innych zmian przewiduje i […]

ISTOTNE ODSTĘPSTWA OD PROJEKTU BUDOWLANEGO – ISTOTNA ZMIANA Jakoś bez wielkiego rozgłosu weszła w życie – w sierpniu tego roku – istotna zmiana w Prawie budowlanym, a dotycząca jakże istotnego zagadnienia związanego z projektowaniem i realizacją inwestycji, tj. związana z definicją istotnych odstąpień od zatwierdzonego projektu budowlanego. Trudno nadążyć za zmianami w Prawie budowlanym, nawet […]

Jak każdy rok, ten 2018, przyniesie również zmiany w przepisach dla inwestorów, architektów i całej branży budowlanej. Dzisiaj o najistotniejszych (subiektywnie) zmianach dotyczących warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, które weszły w życie z dniem 1 stycznia 2018 roku. I tak: – nowobudowane mieszkania będą musiały mieć minimum 25 m2; – zniesiono […]