Często się zdarza w postępowaniach związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę, że organ prowadzący taką sprawę odmawia jego udzielenia z uwagi na rzekomy brak dostępu planowanej inwestycji do drogi publicznej. Tymczasem często planowany budynek – wbrew stanowisku organów administracji architektoniczno budowlanej — posiada dostęp do drogi publicznej zgodny z przepisami prawa. PRZEPISY REGULUJĄCE KWESTIE DRÓG […]
Każdy ma prawo w granicach określonych przepisami prawa do zagospodarowania terenu, do którego ma tytuł prawny, zgodnie z warunkami ustalonymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo decyzji o warunkach zabudowy. Zagospodarowanie to nie może jednak naruszać chronionego prawem interesu publicznego oraz interesu osób trzecich. Przepisy zatem wprowadzają pewne ograniczenia w zagospodarowaniu przestrzeni, a prawo właściciela do […]
Dostęp do drogi publicznej musi zostać wykazany przez inwestora w postępowaniu w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę. Jest to jeden z najważniejszych warunków umożliwiających podjęcie na określonym terenie realizacji inwestycji budowlanej. DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJ W WIELU AKTACH PRAWNYCH Kwestia dostępu planowanej inwestycji do drogi publicznej jest uregulowana w wielu aktach […]
Rok temu pisałem tutaj o sprawie prowadzonej przeze mnie, a dotyczącej odmowy pozwolenia na budowę przez organy administracji (Prezydenta i Wojewodę) z uwagi na zarzut błędnie obliczonej powierzchni biologicznie czynnej i intensywności zabudowy. Sprawa sprowadzała się do tego, że architekt przygotowujący projekt budowlany obliczył współczynniki powierzchni biologicznie czynnej i intensywności zabudowy (które zostały określone w […]