Jeśli zamierzasz zainwestować swoje pieniądze w budowę domu, sklepu czy fabryki, to koniecznie rób to z głową.

Rób to z poszanowaniem przepisów prawa.

Nie pędź.

Nie szalej.

Tak – wiem.

Otrzymałeś kredyt z banku.

Podpisałeś umowy z wykonawcami.

Nawet masz już umowy z najemcami lub dzierżawcami, w których znajdują się niebezpieczne dla Ciebie kary umowne za każdy dzień zwłoki w oddaniu lokalu do użytku.

Jednak bez uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę nie możesz rozpocząć robót budowlanych (z naciskiem na ostateczność).

Zdarza się (nie tak rzadko), że inwestor wykonuje pewne roboty budowlane (a czasami i wszystkie) jeszcze przed uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę lub uzyskaniem jej ostateczności.

Takie roboty są wykonywane nielegalnie!

Uzyskanie w późniejszym czasie pozwolenia na budowę, czy też ostateczności dla tego pozwolenia nie ‚naprawia’ faktu, że roboty były wykonywane w warunkach samowoli budowlanej – bo bez ostatecznego pozwolenia na budowę.

Pamiętaj również, że gdy organ uzyska informację, że roboty objęte wnioskiem o pozwolenie na budowę zostały już wykonane, to takiego pozwolenia nie wyda.

Zatem inwestuj ! Ale z głową.