59 komentarzy

Kontrola nadzoru budowlanego

Kontrola Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego to ważna sprawa. Przeprowadza się ją m.in w sprawach związanych z samowolą budowlaną, odstąpieniami od projektu budowlanego, czy użytkowania budynku. W czasie kontroli spisuje się protokół, stanowiący jeden z głównych dowodów w sprawie. Znajdują się tam m.in. spostrzeżenia organu z kontroli, jak również oświadczenia osób biorących w niej udział. Wiele […]

4 kwietnia 2016

Zmiana sposobu użytkowania budynku. Helikopter w garażu.

Trafiła mi się ciekawa sprawa, której finał miał miejsce w styczniu 2016 roku w Wojewódzkim Sądzie Administracyjnym w Krakowie. Spór sprowadzał się do tego, czy helikopter może być przechowywany w garażu – czy jego wstawienie do garażu zmienia sposób użytkowania tego budynku w rozumieniu prawa budowlanego. Tego typu sprawa jest jednym z przykładów sytuacji, w […]

10 marca 2016
0 komentarzy

W NSA o kolejnym wniosku o stwierdzenie nieważności decyzji rozbiórkowej

Kilka dni temu  reprezentowałem jednego z klientów w postępowaniu przed Naczelnym Sądem Administracyjnym w Warszawie. Sprawa ciekawa, bo dotyczyła próby unieważnienia ostatecznej decyzji o nakazie rozbiórki budynku, który będąc samowolą budowlaną połączony został konstrukcyjnie i funkcjonalnie z legalną budową. Naczelny Sąd Administracyjny zmierzył się z zagadnieniem, czy można złożyć po raz drugi wniosek o stwierdzenie nieważności […]

1 marca 2016
0 komentarzy

Obowiązek sporządzenia ekspertyzy technicznej można zaskarżyć

W praktyce jest tak, że jeżeli stan techniczny obiektu budowlanego budzi zastrzeżenia, to nadzór budowlany zobowiązuje właściciela lub zarządcę budynku do sporządzenia na własny koszt ekspertyzy technicznej. Ekspertyza ta sporządzona przez odpowiedniego specjalistę ma określić kondycję budynku i pomóc nadzorowi budowlanemu w podjęciu decyzji, co do dalszych losów użytkowanego obiektu. Moim zdaniem obowiązek sporządzenia ekspertyzy […]

24 lutego 2016
2 komentarze

Pas drogowy. Gdzie on jest ?

Pisałem już na blogu o problemach związanych z nałożeniem kary za zajęcie pasa drogowego. Dodam do tego wpisu jeszcze kilka moich spostrzeżeń wziętych z praktyki. Aby organ (zarządca drogi) mógł nałożyć karę za zajęcie pasa drogowego musi wcześniej przeprowadzić postępowanie dowodowe, z którego będzie wynikało, iż: 1. rzeczywiście doszło do zajęcia pasa drogowego, oraz 2. jaka […]

11 grudnia 2015