Najnowsze zmiany w Prawie budowlanym budzą wiele kontrowersji. Najważniejsze z nich (wg mnie), to kwestie związane: z legalizacją „starych samowoli” bez spełnienia w praktyce jakichkolwiek kryteriów, redakcją przepisów przejściowych, katalogiem obiektów budowlanych, które będą objęte uproszczoną legalizacją. Link do artykuł znajduje się tutaj.
Na łamach dzisiejszego wydania dziennika „Rzeczpospolita” pojawił się wywiad ze mną na temat ostatnich zmian w ustawie Prawo budowlane. Zapraszam do lektury. Tekst znajduje się poniżej, a w wersji on line tutaj.
Większość inwestycji budowlanych realizowana jest na podstawie projektu budowlanego. Jednakże każdy, kto już budował na podstawie projektu budowlanego (dom, garaż, sklep, fabrykę…) doskonale wie, że w praktyce dokładna realizacja projektu budowlanego nie jest wcale taka prosta. Zdarzają się bowiem sytuacje, których nie przewidziano i inwestor odstępuje od zatwierdzonego projektu, czyli wykonuje roboty budowlane niezgodnie z […]
Trochę na marginesie wczorajszych głośnych wydarzeń w Sądzie Najwyższym, Jerozolimie i Sejmie doszło do uchwalenia zmian w ustawie Prawo budowlane. A są to zmiany niezwykle istotne dla procesu inwestycyjnego w Polsce. Zmieniają bowiem m.in. zasady: przygotowania projektu budowlanego, istotnych odstępstw od zatwierdzonego projektu budowlanego, legalizacji samowoli budowlanej, dodatkowo wprowadzają nowy katalog obiektów budowlanych zwolnionych z […]
W dniu 7 listopada 2019 roku weszła w życie duża nowelizacja Kodeksu postępowania cywilnego, która dla spraw związanych z prawem budowlanym, a przede wszystkim dla spraw związanych z umową o roboty budowlane ma bardzo duże znaczenie. SPRAWA ZWIĄZANA Z „BUDOWLANKĄ” TO SPRAWA GOSPODARCZA Otóż zgodnie z nowymi przepisami do Kodeksu postępowania cywilnego po kilku latach […]
WŁAŚCICIEL DZIAŁKI MA PRAWO KWESTIONOWAĆ ZAPISY PLANU MIEJSCOWEGO Wyroki potrafią zaskoczyć. W szczególności, gdy zarówno stan faktyczny sprawy oraz obowiązujące przepisy dawały podstawy do przyjęcia, iż osoba, która jest właścicielem działki znajdującej się w obszarze objętym zapisami nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ma prawo te zapisy kwestionować przed sądem. Co istotne nie tylko przepisy, ale również […]
Dzisiejszy wpis dotyczący dziedziczenia pozwolenia na budowę może na pierwszy rzut oka wydać się dosyć nietypowy, jednak okazuje się że wcale nierzadko inwestor, na którego wydana została decyzja o pozwoleniu na budowę, umiera podczas procesu inwestycyjnego. Co wówczas? Czy wydane pozwolenie na budowę nadal pozostaje ważne i można na jego podstawie kontynuować roboty budowlane, czy […]
Jak wiadomo architekt kwalifikuje odstępstwa od zatwierdzonego projektu budowlanego jako istotne lub nieistotne. Ma takie prawo i obowiązek. Prawo zobowiązuje architekta do tego, aby zgodnie z własną wiedzą i doświadczeniem zakwalifikował w sposób właściwy określone odstępstwo. Szkopuł w tym, że dokonana przez architekta ocena określonych odstępstw nie jest wiążąca dla nadzoru budowlanego, ani dla organów administracji […]