0 komentarzy

Konserwator zabytków a zgoda na rozbiórkę budynku dawnego

W  2021 roku w sprawie, która była prowadzona przez naszą kancelarię WSA w Warszawie wydał ciekawy wyrok.  Sprawa dotyczyła odmowy wyrażenia zgody przez organy konserwatorskie na rozbiórkę obiektu budowlanego z przełomu XIX i XX wieku, którego stan techniczny był bardzo zły. Budynek nie był objęty indywidualnym wpisem do rejestru zabytków (był umieszczony jedynie w gminnej […]

17 stycznia 2022
0 komentarzy

Zasada uprawnionych oczekiwań dotyczy również postępowań związanych z pozwoleniem na budowę 

Zasada uprawnionych oczekiwań zwana również zasadą pewności prawa została wprowadzona do Kodeksu postępowania administracyjnego przez dodanie § 2 do art. 8  (nowelizacja z 7 kwietnia 2017 roku). Zasada ta była znana i stosowana wcześniej w ramach zasady prowadzenia postępowania administracyjnego w sposób budzący zaufanie do organów państwa (art. 8 § 1 k.p.a.), jednakże nie była ona […]

23 grudnia 2021

NSA o interesie prawnym skarżącego uchwałę dotyczącą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy

Na prośbę kilku stałych czytelników bloga publikuję dzisiaj pełną treść postanowienia Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 1 października 2021 roku. Orzeczenie to – wydane w wyniku skargi kasacyjnej złożonej przez naszą Kancelarię – dotyczy interesu prawnego do wniesienia skargi na uchwałę w przedmiocie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, o czym pisałem już tutaj.  […]

26 listopada 2021

Konserwator zabytków vs. zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 

Wojewódzki konserwator zabytków w sprawie, którą zajmowała się nasza Kancelaria, doszedł do wniosku, że obiekt budowlany przeznaczony w planie zagospodarowania przestrzennego do rozbiórki winien być chroniony przez wpis do rejestru zabytków. W konsekwencji wydał stosowną decyzję powołując się na przepisy, które zobowiązują konserwatora do objęcia opieką zabytków nieruchomych, bez względu na stan zachowania.  Konserwator zabytków […]

5 listopada 2021

Zaskarżenie uchwały dotyczącej studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy do sądu

Dzisiaj kilka słów o częstym problemie jaki występuje w praktyce, a mianowicie możliwości kwestionowania treści studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy przed sądem administracyjnym.  ODDZIAŁYWANIE ZAPISÓW STUDIUM NA TREŚĆ PLANÓW MIEJSCOWYCH  Jest to istotne zagadnienie, bowiem postanowienia studium co prawda nie są prawem, które obowiązuje na danym obszarze (aktem prawa miejscowego jest plan zagospodarowania […]

29 października 2021
0 komentarzy

Co z rozpoczętą inwestycją gdy Sąd uchylił pozwolenie na budowę

Wydanie przez Wojewódzki Sąd Administracyjny wyroku uchylającego decyzję o pozwoleniu na budowę skutkuje tym, że nie może być ona wykonywana. Roboty budowlane muszą być wówczas wstrzymane. W praktyce powstaje jednak pytanie, czy można zabezpieczyć budowę przed niszczeniem przez wykonanie robót budowlanych, a jeśli tak, to jaki zakres tych robót jest możliwy.  MOŻNA ZABEZPIECZYĆ BUDOWĘ PRZED […]

29 września 2021

Budowy „covidove” nielegalne

Śledząc ostatnie orzeczenia sądów administracyjnych dotyczące podjęcia robót budowlanych na podstawie – sławnego już – art. 12 ustawy covidowej (który dawał podstawy do podjęcia robót budowlanych bez pozwolenia na budowę, jeżeli miały one służyć przeciwdziałaniu wirusowi Covid) warto zwrócić uwagę, że zarysowała się już jednolita linia orzecznicza w sposobie jego interpretowania i rozstrzygania sporów związanych […]

31 sierpnia 2021

Decyzja o pozwoleniu na budowę nie może być sprzeczna z decyzją o warunkach zabudowy

Dzisiaj kilka słów i cytatów z ciekawego wyroku WSA w Warszawie z początku 2021 roku.  Wyrok dotyczył sprawy związanej z wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę, która pozostawała w sprzeczności z wcześniej wydaną decyzją o warunkach zabudowy. Pozwolenie na budowę określało w sposób odmienny od założeń decyzji wz funkcję obiektu.  Decyzja o warunkach zabudowy zezwalała […]

23 lipca 2021