0 komentarzy

Odpowiada właściciel

Lubię sprawy z pogranicza prawa cywilnego i administracyjnego. Takimi są bez wątpienia sprawy związane z dbaniem o nieruchomości – utrzymywaniem ich w odpowiednim stanie technicznym oraz estetycznym. Pękają mury, dach się wali, budynek się zapada, czy po prostu oszpeca otoczenie – a Ty nie wiesz, co z tym zrobić. Bo nie wiesz, kto za ten […]

25 września 2014

Szok i niedowierzanie (Hello dziewczynko)

Kilka dni temu na stronach internetowych znanej gazety moja żona przeczytała, że pewna Pani profesor po wnikliwych badaniach ustaliła, że Hello Kitty nie jest kotkiem tylko dziewczynką ! Kto ma córkę ten wie, jak ważną postacią dla dziewczynki jest maskotka (wizerunek) Hello Kitty. To mniej więcej tak jak dla chłopaka: Leo Messi, Cristiano Ronaldo i […]

18 września 2014

Pozwolenie na budowę z Efezu

W czasie wakacji stałem przed budynkiem, który widać na załączonym zdjęciu. To biblioteka Celsusa wybudowana w 110 roku przez Tyberiusza Juliusza Akwilę, dla upamiętnienia jego ojca – Tyberiusza Juliusza Celsusa. Stałem i myślałem sobie, jak wyglądało pozwolenie na budowę w czasach, gdy powstawał ten budynek. Myślałem jakie dokumenty należało przygotować, by uzyskać zgodę na budowę. […]

10 września 2014
0 komentarzy

Syndyk z pozwoleniem na budowę

Inwestor (np. deweloper) upada w czasie realizacji inwestycji budowlanej. Plac budowy rozgrzebany. Pojawia się syndyk. Pytanie co dalej z inwestycją. Co z pozwoleniem na budowę, które było tak ciężko uzyskać? A które daje podstawę (nadzieję) do kontynuowania i zakończenia inwestycji. Zainteresowanych uspokajam – decyzja o pozwoleniu na budowę pozostaje w obrocie prawnym (jest ważna i […]

3 września 2014

Pozwolenie na użytkowanie – koniec inwestycji

Kończysz inwestycję i chcesz przystąpić do użytkowania wzniesionego budynku – to oczywiste. Jednak w praktyce z pozwoleniem na użytkowanie wybudowanego budynku jest sporo problemów. Kontrola nadzoru budowlanego poprzedzająca wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie dostarcza inwestorom wiele stresów. W szczególności, gdy nadzór budowlany odmawia wydania pozwolenia na użytkowanie lub warunkuje wydanie takiej decyzji od wykonania dodatkowych […]

27 sierpnia 2014
2 komentarze

Przeniesienie praw i obowiązków wynikających ze zgłoszenia na inny podmiot

GŁÓWNA TEZA PONIŻSZEGO WPISU NIE JEST JUŻ AKTUALNA Z UWAGI NA ZMIANY W PRAWIE BUDOWLANYM, A W SZCZEGÓLNOŚCI DODANIE DO ART. 40 USTĘPU 4, Z KTÓREGO WYNIKA, IŻ MOŻNA PRZENIEŚĆ PRAWA I OBOWIĄZKI WYNIKAJĄCE ZE ZGŁOSZENIA NA INNY PODMIOT. POWYŻSZA ZMIANA W PRAWIE BUDOWLANYM WESZŁA W ŻYCIE 28 CZERWCA 2015  ROKU Ostatnio otrzymałem ciekawego maila […]

21 sierpnia 2014

Smutek, prawo, happy end

Smutek Nabywasz mieszkanie od dewelopera. Cieszycie się z mężem (żoną), że nareszcie urządzicie parapetówkę. Ale od sąsiadów dowiadujecie się, że budynek, w którym nabyliście mieszkanie nie posiada pozwolenia na użytkowanie. Konsternacja. Googlujecie w internecie termin „pozwolenie na użytkowanie budynku”. Trochę z niedowierzaniem i przerażeniem czytacie, że bez pozwolenia na użytkowanie wydanego przez nadzór budowlanych nie można […]

5 sierpnia 2014
13 komentarzy

Dziedziczenie pozwolenia na budowę

W czasie procesu inwestycyjno – budowlanego zdarzają się również trudne, nagłe i nieoczekiwane sytuacje. Taką bez wątpienia jest śmierć inwestora. To na niego jest wydawana decyzja o pozwoleniu na budowę, na podstawie której inwestycja może być realizowana. To on zapewnia wykonanie i zakończenie robót, rozwiązuje problemy organizacyjne …, a co najważniejsze tylko jemu przepisy prawa […]

3 sierpnia 2014