SAMOWOLA BUDOWLANA – DATA JEJ WYKONANIA JEST WAŻNA  Wiele osób wykonuje roboty budowlane bez podjęcia odpowiednich formalności, co skutkuje powstaniem samowoli budowlanej. Jednak prawo nie daje nam całkowitej wolności w podejmowaniu decyzji, co do sposobu wykorzystania naszej nieruchomości. Często zapominamy, że co do zasady podjęcie robót budowlanych wymaga odpowiedniej zgody wydawanej najczęściej w formie decyzji […]

Kilka dni temu pisałem, że przystąpienie do użytkowania obiektów o mniej skomplikowanej konstrukcji (np. domków jednorodzinnych) musi poprzedzać zawiadomienie nadzoru budowlanego o tym fakcie. Po otrzymaniu takiego zawiadomienia urzędnicy mają 14 dni na wniesienie ewentualnego sprzeciwu blokującego możliwość użytkowania obiektu. Brak doręczenia sprzeciwu inwestorowi jest zielonym światłem dla przystąpienia do użytkowania. Jednak pamiętać należy, że […]

Pamiętać należy o tym, że wybudowanie obiektu budowlanego zgodnie z pozwoleniem na budowę nie daje jeszcze podstaw do jego użytkowania. Dopiero zgoda nadzoru budowlanego daje taką możliwość. Obiekty budowlane o dużych gabarytach (skomplikowanej konstrukcji) wymagają pozwolenia na użytkowanie wydanego w drodze odrębnej decyzji administracyjnej. Wydanie takiej decyzji będzie poprzedzone obowiązkową kontrolą, w trakcie której urzędnicy będą […]

Dla tych, którzy po raz pierwszy spotykają się z określeniami zamieszczonymi w temacie dzisiejszego wpisu wspomnę krótko, iż plan zagospodarowania przestrzennego jest aktem prawnym, który określa przeznaczenie oraz sposób zabudowy i zagospodarowania działki. Natomiast decyzja o pozwoleniu na budowę (wraz z projektem budowlanym) konkretyzuje to, co można na  działce zbudować. W praktyce zdarza się, że plan zagospodarowania […]

Moja opinia dla tygodnika „Polityka” na temat przepisów prawa regulujących odszkodowania za szkody i cierpienia jakie ponieśli poszkodowani w trakcie największej w Polsce katastrofy budowlanej na terenie MTK. Tekst znajdziesz tutaj.