Spory między kierownikiem budowy a inwestorem nie należą do rzadkich. I nie mam tu na myśli sytuacji, w której kierownik budowy wraz z inwestorem w trakcie prac budowlanych „drą koty”. Nic podobnego. Relacje w trakcie budowy między inwestorem a kierownikiem były dobre. Inwestycja przebiegała spokojnie (a nawet za spokojnie). Prace budowlane były wykonywane sprawnie i […]
O tym, że za zajęcie pasa drogowego reklamą, kioskiem, czy też schodami, wymierza się dotkliwe kary pisałem m.in. tutaj. Jednakże praktyka pokazuje, iż organy stosując kary za zajęcie pasa drogowego popełniają wiele błędów przy ich wymierzaniu. Nie dotyczy to jedynie wysokości kary, ale wręcz podstaw do jej wymierzenia. POSTĘPOWANIE DOWODOWE W SPRAWIE ZAJĘCIA PASA DROGOWEGO […]
Dzisiejszy wpis dotyczył będzie kwestii terminów, które precyzyjnie powinny zostać wskazane w umowie o roboty budowlane. Celowo powyżej napisałem, że wpis odnosić się będzie do terminów, a nie wyłącznie do terminu, gdyż umowa o roboty budowlane jest umową skomplikowaną i zastrzeżone powinno zostać w niej co najmniej kilka terminów. Określenie bowiem wyłącznie terminu, w którym […]
W jednym z ostatnich wpisów zajmowałem się omówieniem wynagrodzenia ryczałtowego i kosztorysowego, jako dwóch podstawowych rodzajów wynagrodzeń, które są wykorzystywane przy umowie o roboty budowlane. Wspominałem wówczas również o tym, że w sytuacji, w której decydujemy się na jedną z podanych dwóch form rozliczenia warto w zawieranej umowie w sposób jednoznaczny określić, czy będzie to […]
Dzisiejszy wpis dotyczył będzie kwestii ustalania wynagrodzenia w umowie o roboty budowlane. Z własnego doświadczenia zawodowego wiem, że temat ten jest jednym z tych, które naczęściej prowadzą do sporów. Nic w tym jednak dziwnego, w końcu chodzi o pieniądze. Różne rodzaje wynagrodzenia w umowie o roboty budowlane Zasadniczo w umowach o roboty budowlane wynagrodzenie przyjmuje […]
W ostatnim wpisie dotyczącym umowy o roboty budowlane rozważałem kwestie dotyczące tego, w jakiej ewentualnie sytuacji inwestorowi przysługuje prawo do odmowy odbioru wykonanych przez wykonawcę robót i sporządzenia stosownego protokołu. Dzisiaj w nawiązaniu do powyższego tematu chciałbym napisać o tym, jak wygląda sprawa zapłaty wynagrodzenia wykonawcy w sytuacji, w której inwestor właśnie odmówił dokonania odbioru […]
Zazwyczaj jest tak, że po zakończeniu wykonywania robót budowlanych wykonawca zgłasza je do odbioru inwestorowi, inwestor zaś, zobowiązany jest prace te odebrać. W takiej sytuacji dochodzi do podpisania protokołu odbioru robót, który z jednej strony jest pokwitowaniem spełnienia świadczenia przez wykonawcę, z drugiej zaś strony stanowi podstawę do dokonania rozliczeń za wykonane roboty budowlane. Często […]
Wiele sporów związanych z wykonywaniem robót budowlanych trafia do sądów z uwagi na to, iż inwestor z wykonawcą, lub wykonawca z podwykonawcą nie określili w odpowiedni sposób przedmiotu umowy, tj. tego, co w ramach zawartej umowy o roboty budowlane ma zostać zrealizowane. Jeżeli zatem jesteś wykonawcą robót budowlanych (inwestorem lub podwykonawcą) to posłuchaj. Zasadniczo część […]