Związane z budowlanym

0 komentarzy

Konserwator zabytków a skreślenie z rejestru zabytków budynku o złym stanie technicznym

Skreślenie obiektu budowlanego z rejestru zabytków następuje pod pewnymi warunkami.  Może to nastąpić w sytuacji, gdy ulegnie on zniszczeniu w stopniu powodującym utratę jego wartości historycznej, artystycznej lub naukowej.  Może nastąpić również, gdy wartość będąca podstawą wydania decyzji o wpisie do rejestru zabytków nie została potwierdzona w nowych ustaleniach naukowych. Można zatem przyjąć, że techniczna […]

25 listopada 2022
2 komentarze

Pas drogowy musi być precyzyjnie określony, by wymierzyć karę za jego zajęcie

W jednym z ostatnich wyroków Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie – z września 2022 roku – Sąd zajmował się sprawą rzekomego zajęcia pasa drogowego przez reklamę i nałożenia z tego tytułu kary pieniężnej.  Sąd podzielił stanowisko naszej Kancelarii, iż do wskazania lini określających pas drogowy w rozumieniu ustawy o drogach publicznych nie jest wystarczające powołanie […]

20 października 2022
0 komentarzy

Umieszczenie nieruchomości w ewidencji zabytków, zdaniem Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie, nie może odbywać się dowolnie

Wojewódzki konserwator zabytków prowadzi wojewódzką ewidencję zabytków w formie kart ewidencyjnych zabytków znajdujących się na terenie województwa.  WPISANIE NIERUCHOMOŚCI DO EWIDENCJI ZABYTKÓW Procedura wpisania budynku do ewidencji zabytków jest w sposób istotny odformalizowana. W praktyce wygląda to tak, że organ ochrony zabytków, na podstawie posiadanych przez siebie informacji ocenia, czy budynek powinien podlegać ochronie jako […]

30 września 2022
0 komentarzy

Konserwator zabytków a zgoda na rozbiórkę budynku dawnego

W  2021 roku w sprawie, która była prowadzona przez naszą kancelarię WSA w Warszawie wydał ciekawy wyrok.  Sprawa dotyczyła odmowy wyrażenia zgody przez organy konserwatorskie na rozbiórkę obiektu budowlanego z przełomu XIX i XX wieku, którego stan techniczny był bardzo zły. Budynek nie był objęty indywidualnym wpisem do rejestru zabytków (był umieszczony jedynie w gminnej […]

17 stycznia 2022

Newsletter

0 komentarzy

Błąd geodety a odszkodowanie

Geodeta to ważna postać na budowie. Od jego czynności zaczynają się zazwyczaj wszelkie prace na terenie budowy, to bowiem geodeta na samym początku wytycza miejsce posadowienia obiektów budowlanych. Wynika to z tego, że budynek, który ma być wybudowany musi być usytuowany zgodnie z zatwierdzonym przez organ administracji architektonicznej projektem budowlanym zatwierdzonym pozwoleniem na budowę. Geodeta musi zatem wskazać […]

21 czerwca 2021

Odpowiedzialność Skarbu Państwa za przewlekłe postępowanie w sprawach budowlanych

W wyniku niezgodnie z prawem prowadzonego postępowania lub w przypadku jego przewlekłego prowadzenia może dojść do powstania szkód po stronie inwestora (strony postępowania). Taka sytuacja może powstać w wielu postępowaniach związanych z procesem inwestycyjno – budowlanym.  Dla przykładu można wspomnieć o postępowaniach związanych z pozwoleniem na budowę, pozwoleniem zamiennym, pozwoleniem na użytkowanie, samowolą budowlaną, czy […]

6 listopada 2020
2 komentarze

Podatek od budynku 

Podstawę określenia prawidłowej wysokości podatku od nieruchomości stanowią dane zawarte w ewidencji gruntów i budynków. Problem w praktyce powstaje wówczas, gdy ewidencja prowadzona najczęściej przez starostwa nie zawiera niezbędnych informacji pozwalających na określenie prawidłowej wysokości podatku od budynku. Co wówczas? Jeżeli budynek nie został wpisany do ewidencji gruntów i budynków, lub dane tam zawarte są […]

31 sierpnia 2020
0 komentarzy

Tarcza antykryzysowa nie zezwala na bezczynność urzędów 

Zawieszenie terminów w postępowaniach przed organami nadzoru budowlanego i administracji architektoniczno budowlanej w związku z epidemią COVID -19 to duży problem dla wielu osób załatwiających sprawy przed tymi organami. Wiele osób oczekuje bowiem od urzędów wydania decyzji w istotnych życiowo sprawach. Te sprawy dotyczą m.in. pozwoleń na budowę, milczącej zgody na rozpoczęcie robót, decyzji o […]

14 kwietnia 2020