W jednym z ostatnich wyroków Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie – z września 2022 roku – Sąd zajmował się sprawą rzekomego zajęcia pasa drogowego przez reklamę i nałożenia z tego tytułu kary pieniężnej. Sąd podzielił stanowisko naszej Kancelarii, iż do wskazania lini określających pas drogowy w rozumieniu ustawy o drogach publicznych nie jest wystarczające powołanie […]
Geodeta to ważna postać na budowie. Od jego czynności zaczynają się zazwyczaj wszelkie prace na terenie budowy, to bowiem geodeta na samym początku wytycza miejsce posadowienia obiektów budowlanych. Wynika to z tego, że budynek, który ma być wybudowany musi być usytuowany zgodnie z zatwierdzonym przez organ administracji architektonicznej projektem budowlanym zatwierdzonym pozwoleniem na budowę. Geodeta musi zatem wskazać […]
W wyniku niezgodnie z prawem prowadzonego postępowania lub w przypadku jego przewlekłego prowadzenia może dojść do powstania szkód po stronie inwestora (strony postępowania). Taka sytuacja może powstać w wielu postępowaniach związanych z procesem inwestycyjno – budowlanym. Dla przykładu można wspomnieć o postępowaniach związanych z pozwoleniem na budowę, pozwoleniem zamiennym, pozwoleniem na użytkowanie, samowolą budowlaną, czy […]
Podstawę określenia prawidłowej wysokości podatku od nieruchomości stanowią dane zawarte w ewidencji gruntów i budynków. Problem w praktyce powstaje wówczas, gdy ewidencja prowadzona najczęściej przez starostwa nie zawiera niezbędnych informacji pozwalających na określenie prawidłowej wysokości podatku od budynku. Co wówczas? Jeżeli budynek nie został wpisany do ewidencji gruntów i budynków, lub dane tam zawarte są […]
Zawieszenie terminów w postępowaniach przed organami nadzoru budowlanego i administracji architektoniczno budowlanej w związku z epidemią COVID -19 to duży problem dla wielu osób załatwiających sprawy przed tymi organami. Wiele osób oczekuje bowiem od urzędów wydania decyzji w istotnych życiowo sprawach. Te sprawy dotyczą m.in. pozwoleń na budowę, milczącej zgody na rozpoczęcie robót, decyzji o […]
Ustawa zwana potocznie „tarczą antykryzysową”* zawiesiła i wstrzymała terminy wynikające z przepisów prawa administracyjnego, do których zaliczają się również takie ustawy jak Prawo budowlane, ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym, Prawo geodezyjne, Prawo ochrony środowiska. Wstrzymanie i zawieszenie terminów dotyczy m.in. czynności, które obywatele mają podjąć przed organem. Ustawa bardzo hermetycznym językiem wskazuje** na te czynności, co […]
To pytanie zawarte w tytule wpisu w ostatnich dniach jest często zadawane przez osoby, które zobowiązały się do wykonania różnego rodzaju świadczeń na rzecz innych osób. Dotyczyć to będzie również firm budowlanych, kierowników budów, projektantów i wielu innych podmiotów niekoniecznie związanych z branżą budowlaną. Pytanie zawarte w tytule wpisu staje się coraz bardziej istotne z […]
Bez wątpienia sytuacja w kraju jest bez precedensu. Wiele firm (małych i dużych) zamknęło swoje siedziby. Wiele podmiotów nie pracuje w ogóle lub pracuje w trybie home office. Wiele osób jest chorych lub przebywa na kwarantannie. Wiele instytucji, włącznie z urzędami, sądami i Pocztą Polską ograniczyło sposób i godziny działania. A są to instytucje, które mają zasadniczy wpływ […]