W dniu 29 maja 2026 roku Naczelny Sąd Administracyjny wydał postanowienie w sprawie III OZ 204/26, którym uchylił wcześniejsze rozstrzygnięcie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Kielcach i wstrzymał wykonanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dotyczącej budowy dużego obiektu handlowego. W rzeczywistości skutki tego rozstrzygnięcia mają znacznie dalej idący charakter i dotyczą nie tylko samej decyzji środowiskowej, lecz również […]

W dniu 29 maja 2026 roku Naczelny Sąd Administracyjny wydał postanowienie w sprawie III OZ 204/26, którym wstrzymał wykonanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia polegającego na budowie wielkopowierzchniowego obiektu handlowego. Rozstrzygnięcie to – wydane na wniosek reprezentowanego przez naszą kancelarię klienta –  ma znaczenie znacznie szersze niż mogłoby się wydawać na pierwszy rzut oka. Jest to […]

Pisałem już o sprawach prowadzonych przez naszą kancelarię przed NSA dotyczących dzielenia inwestycji na mniejsze przedsięwzięcia w celu obejścia przepisów środowiskowych. Dzisiaj o kolejnym z wyroków wydanych tego samego dnia i dotyczących tej samej inwestycji. Tym razem jednak NSA zwrócił uwagę na jeszcze jeden bardzo istotny problem z punktu widzenia właścicieli nieruchomości sąsiednich. Chodzi o […]

Wczoraj opisywałem jeden z wyroków Naczelnego Sądu Administracyjnego wydanych 8 kwietnia 2026 roku dotyczących planowanego parku handlowego. Dzisiaj warto zwrócić uwagę na kolejne rozstrzygnięcie zapadłe tego samego dnia, tj. wyrok NSA w sprawie o sygn. akt II OSK 2149/24. Również ta sprawa była prowadzona przez naszą kancelarię i dotyczyła następnego fragmentu tej samej inwestycji, objętego odrębną […]

W sprawie prowadzonej przez naszą kancelarię Naczelny Sąd Administracyjny wyrokiem z 8 kwietnia 2026 roku (II OSK 1796/24) wyraźnie przypomniał, że inwestor nie może dzielić jednego przedsięwzięcia na kilka formalnie odrębnych inwestycji tylko po to, aby uniknąć obowiązków środowiskowych. Sprawa dotyczyła kilku obiektów handlowych. Każda z nich była objęta osobną decyzją o warunkach zabudowy. W praktyce […]

W praktyce sporów budowlanych często pojawia się pytanie: co dzieje się z pozwoleniem na budowę, jeśli sąd później unieważni miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego? Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z października 2025 roku odpowiedział na to dość jednoznacznie. Sprawa dotyczyła hali produkcyjnej, dla której wydano pozwolenie na podstawie zmienionego planu miejscowego. Problem polegał na tym, że […]

W praktyce sporów sąsiedzkich często pojawia się problem samowoli budowlanej albo wykonania robót budowlanych niezgodnie z prawem. Spór może dotyczyć przykładowo wykonania urządzeń odwadniających, budowy / przebudowy obiektu, wykonania instalacji czy też zakresu wykonanej rozbiórki nielegalnych robót. Na tle takich spraw powstaje bardzo istotne pytanie, czy właściciel sąsiedniej nieruchomości, będący stroną postępowania administracyjnego, ma prawo uczestniczyć […]

W praktyce inwestycyjnej zdarzają się sytuacje, w których pozwolenie na budowę zostaje uchylone przez sąd administracyjny, a roboty budowlane mimo to są kontynuowane. Wyobraźmy sobie dość typową sytuację. Inwestor uzyskuje pozwolenie na budowę i zaczyna prace. Budowa idzie szybko. W międzyczasie sąsiad składa skargę do sądu. Po pewnym czasie zapada wyrok i w konsekwencji pozwolenie […]