0 komentarzy

ZGODA NA ROZBIÓRKĘ OBIEKTU CHRONIONEGO PRZEZ KONSERWATORA

Pisałem już tutaj o sprawie związanej w wpisaniem do rejestru zabytków zdewastowanego dawnego obiektu militarnego i jednocześnie odmowie zgody na jego rozbiórkę przez wojewódzkiego konserwatora zabytków. Po złożeniu przez naszą Kancelarię skarg na decyzje wojewódzkiego konserwatora i Ministra Kultury – Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie uchylił te rozstrzygnięcia. Minister nie godząc się z orzeczeniami WSA w […]

25 kwietnia 2025
Damian Buniak

Damian Buniak

Radca prawny

Jestem radcą prawnym specjalizującym się w zagadnieniach związanych z prawem budowlanym oraz autorem niniejszego bloga, który jest poświęcony tej tematyce. Więcej

Damian Buniak

Damian Buniak

Radca prawny

Jestem radcą prawnym specjalizującym się w zagadnieniach związanych z prawem budowlanym oraz autorem niniejszego bloga, który jest poświęcony tej tematyce. Więcej

0 komentarzy

RDOŚ może złożyć wniosek o nieważność pozwolenia na budowę wydanego bez decyzji środowiskowej

W zależności od skali inwestycji wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę musi być poprzedzone wydaniem odpowiednich rozstrzygnięć (zgód) od wyspecjalizowanych organów. Jedną z takich zgód może być decyzja środowiskowa. Dotyczy to sytuacji, gdy inwestycja budowlana będzie oddziaływać (znacząco lub potencjalnie) na środowisko. Zdarza się jednak tak, że organ (starosta) prowadzący postępowanie o pozwolenie na budowę nie […]

17 marca 2025
0 komentarzy

NSA i nowela Prawa Lotniczego przesądziły o postępowaniach związanych z decyzjami wz na terenach objętych planem generalnym lotniska 

Ostatnio dużo się dzieje z planowaniem przestrzennym na obszarach, na których funkcjonują lotniska, a w szczególności na terenach, dla których obowiązuje plan generalny lotniska (PGL).  Pisałem już tutaj, że niezgodna z przepisami prawa jest praktyka zawieszania postępowania związanego z uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy (wz) do czasu uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (w praktyce bezterminowo) […]

19 lutego 2025
0 komentarzy

Dzielenie inwestycji na mniejsze w celu obejścia prawa związanego z ochroną środowiska

Sprawa, którą zajął się Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w dniu 16 maja 2024 roku (sygn. akt. II SA/Ke 177/24) dotyczyła częstego w praktyce dzielenia przedsięwzięcia inwestycyjnego na mniejsze zamierzenia po to, aby uniknąć obowiązku uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach (zjawisko znane w praktyce jako „salami slicing”).  Wydany przez WSA w Kielcach wyrok w powyższej […]

31 stycznia 2025
2 komentarze

Zgodność planowanej inwestycji z przepisami o ochronie środowiska

W trakcie postępowania związanego z uzyskaniem pozwolenia na budowę organ administracji architektoniczno – budowlanej (AAB) ma obowiązek zbadać również wpływ planowanej inwestycji na środowisko. Zobowiązuje do tego wprost art. 35 ust. 1 Prawa budowlanego, zgodnie z którym przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę organ sprawdza zgodność projektu budowlanego z wymaganiami ochrony środowiska, w szczególności określonymi […]

6 grudnia 2024

Newsletter

2 komentarze

Brak tytułu prawnego do nieruchomości uniemożliwia legalizację  samowoli budowlanej

W ubiegłym tygodniu, tj. 25 listopada 2024 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny rozstrzygał sprawę (sygn. II SA/Kr 494/24) dotyczącą możliwości zalegalizowania samowoli budowlanej popełnionej jeszcze za obowiązywania starego Prawa budowlanego (z 1974 roku). W tej sprawie reprezentowaliśmy przed sądem osobę, które nie godziła się na zalegalizowanie na jej gruncie nielegalnego obiektu.  Sporną kwestią w tej sprawie […]

2 grudnia 2024
0 komentarzy

Konserwator zabytków musi bezwzględnie uwzględniać zapisy planu miejscowego – najnowsze wyroki NSA

Wracam dzisiaj do sprawy, którą opisywałem już na blogu we wpisie z dnia 21 grudnia 2023 roku, a która dotyczyła wpisania do rejestru zabytków dawnego obiektu militarnego. W sprawie tej Wojewódzki Konserwator Zabytków wpisał obiekt do rejestru zabytków, a Minister Kultury i Dziedzictwa Narodowego utrzymał w mocy decyzję organu pierwszej instancji. W imieniu Klienta – […]

22 listopada 2024
0 komentarzy

Trudności z uzyskaniem decyzji wz na terenach objętych planem generalnym lotniska

W dzisiejszej Gazecie Prawnej polecam ciekawy artykuł na temat trudności z uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy na terenach objętych planem generalnym lotniska. W artykule mój komentarz. Link do artykułu znajduje się tutaj. Poniżej fragment artykułu. Z powodu lotnisk stanęła budowa tysięcy domów i mieszkań Komisja infrastruktury zamierza jutro kontynuować I czytanie poselskiego projektu nowelizacji prawa lotniczego […]

19 listopada 2024

Nielegalna zmiana sposobu użytkowania budynku – na jakiej podstawie legalizować ?

W wielu sytuacjach zmiana sposobu użytkowania budynku wymaga uzyskania stosownej zgody. Dotyczy to przede wszystkim sytuacji, w której zmiana będzie polegała na prowadzeniu takiej działalności, do której mają zastosowanie inne normy dotyczące bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowia, warunków higieniczno-sanitarnych, ochrony środowiska, obciążeń; aniżeli normy, które znajdowały zastosowanie do dotychczasowego sposobu użytkowania. Zmiana sposobu użytkowania bez […]

15 listopada 2024