W wyroku z dnia 15 kwietnia 2026 roku, sygn. akt II OSK 130/24, Naczelny Sąd Administracyjny odniósł się do dwóch ważnych problemów związanych z legalizacją samowoli budowlanej. Pierwszy dotyczył tego, jakie przepisy należy stosować do spraw wszczętych przed zmianą Prawa budowlanego z 2020 roku. Drugi, charakteru uproszczonego postępowania legalizacyjnego dotyczącego obiektów, których budowę zakończono co […]

Ostateczna decyzja nakazująca rozbiórkę obiektu budowlanego nie musi w każdej sytuacji pozostawać niewzruszalna. W wyjątkowych okolicznościach możliwe jest zastosowanie art. 155 Kodeksu postępowania administracyjnego. Potwierdza to wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie z dnia 3 lipca 2026 roku, sygn. akt II SA/Kr 1601/25, wydany w sprawie prowadzonej przez naszą kancelarię. Sprawa dotyczyła rozbiórki części budynku […]

Na łamach mojego bloga wielokrotnie pisałem o problemie sztucznego dzielenia dużych przedsięwzięć budowlanych na mniejsze etapy w celu obejścia przepisów prawa ochrony środowiska, prawa planistycznego i prawa budowlanego. Zjawisko określane jako salami slicing prowadzi do obchodzenia obowiązujących procedur, osłabia gwarancje ochrony środowiska i wypacza sens przepisów regulujących proces inwestycyjny. W sprawach dotyczących tego rodzaju inwestycji […]

Co powinien zrobić organ administracji, jeżeli pozwolenie na budowę zostaje uchylone już po rozpoczęciu robót budowlanych? Czy powinien ponownie ocenić projekt budowlany i rozstrzygnąć sprawę co do istoty, czy też może uznać, że skoro inwestycja została już zrealizowana, postępowanie stało się bezprzedmiotowe i należy je umorzyć? Do niedawna w praktyce organów administracji można było spotkać […]

W dniu 29 maja 2026 roku Naczelny Sąd Administracyjny wydał postanowienie w sprawie III OZ 204/26, którym uchylił wcześniejsze rozstrzygnięcie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Kielcach i wstrzymał wykonanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dotyczącej budowy dużego obiektu handlowego. W rzeczywistości skutki tego rozstrzygnięcia mają znacznie dalej idący charakter i dotyczą nie tylko samej decyzji środowiskowej, lecz również […]

W dniu 29 maja 2026 roku Naczelny Sąd Administracyjny wydał postanowienie w sprawie III OZ 204/26, którym wstrzymał wykonanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia polegającego na budowie wielkopowierzchniowego obiektu handlowego. Rozstrzygnięcie to – wydane na wniosek reprezentowanego przez naszą kancelarię klienta –  ma znaczenie znacznie szersze niż mogłoby się wydawać na pierwszy rzut oka. Jest to […]

Pisałem już o sprawach prowadzonych przez naszą kancelarię przed NSA dotyczących dzielenia inwestycji na mniejsze przedsięwzięcia w celu obejścia przepisów środowiskowych. Dzisiaj o kolejnym z wyroków wydanych tego samego dnia i dotyczących tej samej inwestycji. Tym razem jednak NSA zwrócił uwagę na jeszcze jeden bardzo istotny problem z punktu widzenia właścicieli nieruchomości sąsiednich. Chodzi o […]

Wczoraj opisywałem jeden z wyroków Naczelnego Sądu Administracyjnego wydanych 8 kwietnia 2026 roku dotyczących planowanego parku handlowego. Dzisiaj warto zwrócić uwagę na kolejne rozstrzygnięcie zapadłe tego samego dnia, tj. wyrok NSA w sprawie o sygn. akt II OSK 2149/24. Również ta sprawa była prowadzona przez naszą kancelarię i dotyczyła następnego fragmentu tej samej inwestycji, objętego odrębną […]