Slider

Proces budowlany

Czy nadzór autorski może być wykonywany tylko przez projektanta ? Czasami w procesie budowlanym kwestia ta budzi duże emocje. Dlatego dzisiaj najistotniejsze tezy wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 1 grudnia 2016 roku, który zajmowała się tą kwestią. 1. Nadzór autorski, w przeciwieństwie do nadzoru inwestorskiego, może być sprawowany wyłącznie przez autora projektu. 2. Od sprawowania […]

Zdarza się organom wydawać decyzje o pozwoleniu na budowę, które są sprzeczne z planem zagospodarowania przestrzennego. Inwestorzy natomiast, będąc tego świadomi, akceptują niejako wydanie takiej decyzji. W tej sytuacji zastanowić się należy, czy warto ? Gdyż nawet jeśli  pozwolenie na budowę stanie się ostateczne, to wciąż nad taką decyzją będzie wisiała możliwość stwierdzenia jej nieważności. Dla […]

Inwestycja polegająca na budowie fermy drobiu, trzody chlewnej, czy innych tego typu obiektów jest przedsięwzięciem mogącym znacząco oddziaływać na środowisko. Dlatego przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę na tego typu inwestycję niezbędnym będzie uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji przedsięwzięcia, a wszystkie jej postanowienia związane z ochroną środowiska, będą wiązać organ wydający decyzję o […]

Na łamach bloga pisałem już wiele o niepokojącym zjawisku związanym z bezrefleksyjnym wydawaniem zaświadczeń o samodzielności lokalu, których wydawanie prowadzi do powstawania domów wielorodzinnych w miejscach i obiektach do tego nieprzystosowanych i nieprzeznaczonych. Ta błędna praktyka starostów ma źródło w tym, że przy wydawaniu w/w zaświadczeń pomija się definicję domu jednorodzinnego zawartą w ustawie Prawo […]

Pisałem już tutaj, że jeden z sędziów orzekających w sprawach związanych z umowami o roboty budowlane często powtarzał, że na gębę to może być krem nivea, ale nie umowa na wykonanie robót budowlanych. Nie wahaj się zatem jej podpisać pamiętając, że nie może w niej zabraknąć podstawowych elementów, czyli: 1.podmiotu umowy (kto ją zawiera), 2.przedmiotu […]