Slider

Pozwolenie na budowę

Projekt budowlany składa się z dwóch części: 1.projektu zagospodarowania działki lub terenu, 2. projektu architektoniczno-budowlanego. Zróżnicowane są możliwości badania przez organ administracji architektoniczno – budowlanej każdej z tych części projektu. Obserwując z bliska praktykę organów administracji architektoniczno – budowlanej wciąż należy przypominać, iż: organy te nie mają uprawnień do badania merytorycznego zgodności projektu architektoniczno-budowlanego z […]

Jak wiadomo, aby zalegalizować samowolę budowlaną obiekt musi spełniać dwa warunki: – musi być zgodny z przepisami o zagospodarowaniu przestrzennym, oraz – zgodny z przepisami techniczno – budowlanymi. Co jednak się dzieje ze sprawą, w której powstały obiekt nie jest zgodny z przepisami techniczno – budowlanymi ? Czy wówczas pozostaje jedynie rozbiórka obiektu ? Jeżeli […]

Zasada jest prosta: organ administracji architektoniczno-budowlanej zobligowany jest do wydania decyzji o odmowie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę, jeżeli na terenie, którego dotyczy projekt zagospodarowania działki lub terenu, znajduje się obiekt budowlany, w stosunku do którego orzeczono nakaz rozbiórki. Jednak w takim przypadku, jest jeden podstawowy warunek odmowy udzielenia pozwolenia na budowę […]

Zdarza się organom wydawać decyzje o pozwoleniu na budowę, które są sprzeczne z planem zagospodarowania przestrzennego. Inwestorzy natomiast, będąc tego świadomi, akceptują niejako wydanie takiej decyzji. W tej sytuacji zastanowić się należy, czy warto ? Gdyż nawet jeśli  pozwolenie na budowę stanie się ostateczne, to wciąż nad taką decyzją będzie wisiała możliwość stwierdzenia jej nieważności. Dla […]

Inwestycja polegająca na budowie fermy drobiu, trzody chlewnej, czy innych tego typu obiektów jest przedsięwzięciem mogącym znacząco oddziaływać na środowisko. Dlatego przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę na tego typu inwestycję niezbędnym będzie uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji przedsięwzięcia, a wszystkie jej postanowienia związane z ochroną środowiska, będą wiązać organ wydający decyzję o […]