Postępowanie związane z pozwoleniem na budowę rodzi wiele emocji. W szczególności, gdy sąsiedzi mającego powstać obiektu nie chcą, by w ogóle powstał. Co wówczas robią? Sprawdzają w urzędzie dokumentację związaną z inwestycją (przede wszystkim projekt budowlany). A następnie zaskarżają decyzję o pozwoleniu na budowę do Wojewody. Jednak by to zrobić, trzeba być uznanym za stronę […]

Trwa inwestycja budowlana. Jest presja, aby zakończyć inwestycję szybko i bez większych problemów. Jednak projekt budowlany nie jest doskonały. Co rusz należy go modyfikować, aby inwestycja szła do przodu i aby spełniała oczekiwania inwestora. Jednak pojawia się obawa, czy tak można i jakie są tego konsekwencje? Konsekwencje są poważne ! Przypomnę o najistotniejszych: wstrzymanie robót […]

Inwestor zwraca się do prawnika z zapytaniem: jak rozpocząć prace budowlane jeśli terminy związane z robotami budowlanymi brzmią podobnie i wydaje się, że dotyczą tego samego – odbudowa, nadbudowa, rozbudowa, czy przebudowa to przecież pojęcia, które oznaczają to samo. Prawnik odpowiada: te terminy nie oznaczają tego samego. Każde z tych pojęć w Prawie budowlanym oznacza […]

Jest wiele rzeczy, których nie lubimy. Jedną z nich są procedury, które regulują sposób postępowania przed sądem, urzędem, czy też przy podejmowaniu uchwał w gminie. Są często skomplikowane, irracjonalne, długotrwałe … Jedni się na nie obrażają, jeszcze inni umiejętnie wykorzystują do realizacji własnych interesów. Jednak niezależnie od tego, czy je lubimy, czy też nie, jak […]

Pomimo pięknej pogody, wakacyjnego nastawienia sędziów i urzędników, praca musi być wykonana. Właśnie tak trochę wakacyjnie jeden z organów, przed którym prowadzę sprawę, zaczął niezrozumiale interpretować przepisy i według dla siebie jedynie znanego klucza wyznaczył strony postępowania w sprawie samowoli budowlanej. Z mojego doświadczenia wynika, iż organy nadzoru budowlanego często błędnie interpretują przepisy w tym […]

Idzie nowe. Kodeks budowlany. Nawet osoby, które w miarę na bieżąco śledzą zmiany w prawie budowlanym mogą się w tych zmianach pogubić. Tak, częste zmiany w przepisach to problem, który jest trudny do opanowania dla wszystkich – również prawników praktyków. Ale nie o problemie zmian w legislacji dzisiaj, a o zmianach, które będą miały wpływ […]

W poniedziałkowym dodatku krakowskim do Gazety Wyborczej pojawił się artykuł o głośnej samowoli budowlanej przy jednej z ulic Krakowa. Został on opatrzony moim komentarzem dotyczącym egzekucji niewykonanego nakazu rozbiórki. Zainteresowanych tematem odsyłam do artykułu: Nie ma mocnych na billboard przy ul. Konopnickiej (krakow.gazeta.pl z dnia 9.03.2015).

Lektura cytowanego poniżej wyroku, nomen omen pochodzącego z sądu poznańskiego, przypomniała mi historię Michała Drzymały, którą zapewne każdy dobrze zna z lekcji historii. Krótko przypomnę, że władze pruskie nie chciały Drzymale wydać pozwolenia na budowę domu na własnym gruncie. Wymyślił on jednak sposób, by korzystać z własnego gruntu zgodnie z jego przeznaczeniem. Zamieszkał w przyczepie […]