W ubiegłym tygodniu, tj. 25 listopada 2024 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny rozstrzygał sprawę (sygn. II SA/Kr 494/24) dotyczącą możliwości zalegalizowania samowoli budowlanej popełnionej jeszcze za obowiązywania starego Prawa budowlanego (z 1974 roku). W tej sprawie reprezentowaliśmy przed sądem osobę, które nie godziła się na zalegalizowanie na jej gruncie nielegalnego obiektu.  Sporną kwestią w tej sprawie […]

Wracam dzisiaj do sprawy, którą opisywałem już na blogu we wpisie z dnia 21 grudnia 2023 roku, a która dotyczyła wpisania do rejestru zabytków dawnego obiektu militarnego. W sprawie tej Wojewódzki Konserwator Zabytków wpisał obiekt do rejestru zabytków, a Minister Kultury i Dziedzictwa Narodowego utrzymał w mocy decyzję organu pierwszej instancji. W imieniu Klienta – […]

W dzisiejszej Gazecie Prawnej polecam ciekawy artykuł na temat trudności z uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy na terenach objętych planem generalnym lotniska. W artykule mój komentarz. Link do artykułu znajduje się tutaj. Poniżej fragment artykułu. Z powodu lotnisk stanęła budowa tysięcy domów i mieszkań Komisja infrastruktury zamierza jutro kontynuować I czytanie poselskiego projektu nowelizacji prawa lotniczego […]

W wielu sytuacjach zmiana sposobu użytkowania budynku wymaga uzyskania stosownej zgody. Dotyczy to przede wszystkim sytuacji, w której zmiana będzie polegała na prowadzeniu takiej działalności, do której mają zastosowanie inne normy dotyczące bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowia, warunków higieniczno-sanitarnych, ochrony środowiska, obciążeń; aniżeli normy, które znajdowały zastosowanie do dotychczasowego sposobu użytkowania. Zmiana sposobu użytkowania bez […]

Wykonywanie robót budowlanych w sposób naruszający obowiązujące przepisy lub w sposób odbiegający od warunków pozwolenia na budowę skutkować może wstrzymaniem takich robót przez nadzór budowlany. Do wstrzymania robót budowlanych może dojść na różnych podstawach prawnych. Będzie to uzależnione m. in. od tego, czy prowadzone roboty stanowią budowę (odbudowę, rozbudowę, nadbudowę), czy też inny rodzaj robót […]

Odbudowa i rozbiórka bez pozwolenia na budowę może być już prowadzona na terenach dotkniętych powodzią z września 2024 roku. Premier bowiem w rozporządzeniu z dnia 5 października 2024 roku określił gminy, w których stosuje się szczególne zasady odbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych.  Rozporządzenie zostało wydane na podstawie delegacji ustawowej zawartej w art. 2  ustawy z […]

W postępowaniu związanym z pozwoleniem na użytkowanie stroną jest jedynie inwestor. W sytuacji, gdy inwestor kończy inwestycję i ubiega się o uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, to oprócz niego nie występuje żaden inny podmiot. Sąsiedzi są wyłączeni z takiego postępowania. Nawet najbliżsi sąsiedzi, na których nieruchomość powstała inwestycja oddziaływuje. Co więcej z postępowania o pozwolenie na […]